WynajemLokalOLX Nieruchomości

Zabytkowy lokal usługowy, Gliwice centrum 233m2

Śródmieście, Gliwice, śląskie

Powierzchnia: 233,97 m²
Cena za metr: 60 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 39 zł/m²; ta oferta: +53,9%
Podobne oferty: 19; lokale 200–500 m² · Gliwice
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 234,0 m² (Śródmieście, Gliwice) kosztuje 60 zł za m² — 53,9% więcej niż mediana 39 zł za m² dla 19 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Gliwice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 54% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

53,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: lokale 200–500 m² · Gliwice

Ta oferta: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 39 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
ODESSA Market
45 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
LUX MED
24 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Gliwice Piwna
69 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
17 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
9 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Gliwice
430 m
5 min pieszo
Szkoła
I Liceum Ogólnokształcące Dwujęzyczne im. Edwarda Dembowskiego
11 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 4
5 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Śląska
3 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Plac zabaw
Plac zabaw szkolny
9 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gliwice Sośnica
3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

PoziomParter

Przeznaczenie lokaluBiurowe

Opis

Budynek Dawnej Dyrekcji Huty 1-go Maja to zabytkowy monumentalny gmach o unikalnym charakterze w samym sercu Gliwic. Jego historia rozpoczyna się na początku XX wieku, gdy powstał jako Budynek Dyrekcji Zakładów Huldschinky'ego z czasem zamieniając się w Dyrekcję Huty 1-go Maja. Budynek oferuje ponad 4600 mkw nowoczesnej powierzchni biurowo-usługowej na swych czterech kondygnacjach nadziemnych i jednej przyziemnej. Obiekt mieści się w samym centrum Gliwic na skrzyżowaniu ulic ks. Hlubka z Piwną, co daje bezpośredni dostęp do Drogowej Trasy Średnicowej, która łączy się z autostradami A1 i A4, a bliskość Dworca PKP umożliwia świetną komunikację z aglomeracją Śląską jak i całą Polską.Cechy lokalu:- Możliwa przebudowa wnętrza lokalu i dostosowanie wszelkich instalacji pod przyszłego najemce, bez dodatkowych kosztów.- Całodobowa ochrona z recepcją- Lokal znajduje się w środku budynku na parterze przy głównym wejściu.- Dostępne miejsca postojowe naziemne- Ciche i szybkobieżne windyDo czynszu należy doliczyć koszty eksploatacji (18 zł/m2) oraz opłatę za media (odczytywana z podliczników).Powierzchnia usługowa dostępna będzie dla przyszłych najemców od połowy 2027