WynajemLokalOLX Nieruchomości

Wynajem biura 102m2 Gortatowo k/Swarzędza.

Gortatowo, wielkopolskie

Powierzchnia: 102 m²
Cena za metr: 40 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 40 zł/m²
Mediana okolicy: 55 zł/m²; ta oferta: −27,3%
Podobne oferty: 9; lokale 100–200 m² · Swarzędz
Pierwsze wykrycie: 17 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 102 m² (Gortatowo) kosztuje 40 zł za m² — 27,3% mniej niż mediana 55 zł za m² dla 9 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Swarzędz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu powierzchni biurowej wraz z sąsiadującymi pomieszczeniami socjalno-technicznymi.Doskonała lokalizacja; w Gortatowie zaledwie 3 km od drogi tranzytowej 92 w Swarzędzu, 6km od granic Poznania (mapka dojazdowa załączona w galerii zdjęć).Obiekt ObejmujePowierzchnia biurowa wraz z sąsiadującymi pomieszczeniami socjalno-technicznymi: 102 m2Zabezpieczenia:Teren jest ogrodzony, monitorowany (CCTV i alarm) i zamykany, co zapewnia bezpieczeństwo.Warunki Finansowe:Hala czynsz wynosi 40 zł / m2 netto miesięcznie + media.Istnieje możliwość wynajęcia całości lub części .Teren dojazdowy oraz plac manewrowy w pełni utwardzony – betonowy, 2 bramy wjazdowe(gwarancja przejazdu przez działkę bez konieczności wycofywania) z budynkiem portierni. Pomieszczenia biurowe są dobrze zabezpieczone, suche, zaopatrzone w dostęp do wody i energii elektrycznej. Obiekt po termomodernizacji.Dostępność od października 2026, do omówienia.Zapraszamy do obejrzenia i wynajmu, który może stać się idealnym miejscem dla Państwa działalności. W tym celu proszę o kontakt telefoniczny w godz. 10:00-18:00.

Parametry i stan nieruchomości

Poziom1

Przeznaczenie lokaluBiurowe

Cena na tle rynku

27,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: lokale 100–200 m² · Swarzędz

Ta oferta: 40 zł/m²
Mediana okolicy: 55 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

17 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Gortatowo Dożynkowa
5 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarska Multi-Medic
1,4 km
17 min pieszo
Apteka
Przyjazna
1,4 km
17 min pieszo
Plac zabaw
1,4 km
18 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
1,5 km
18 min pieszo
Szkoła
I Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Dwujęzycznymi i Szkoła Podstawowa Fundacji EKOS w Swarzędz
1,5 km
19 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Miejski "Maciuś"
1,9 km
23 min pieszo
Park
1,9 km
24 min pieszo
Stacja kolejowa
Kobylnica
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kleszczewo
10,6 km