WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal handlowo usługowy Zalasewo, atrakcyjna lokalizacja

Serdeczna, Zalasewo, wielkopolskie

Powierzchnia: 108 m²
Pokoje: 6
Piętro: 1/1
Cena za metr: 55 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 55 zł/m²
Mediana okolicy: 56 zł/m²; ta oferta: −2,2%
Podobne oferty: 8; lokale 100–200 m² · Swarzędz
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 13 października 2026

Lokal na wynajem, 108 m² (Zalasewo) kosztuje 55 zł za m² — tyle, ile mediana 56 zł za m² dla 8 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Swarzędz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 5 940 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zapraszam do zapoznania się z atrakcyjną ofertą wynajmu lokalu handlowo usługowego o powierzchni 108 m2 mieszczącego się w Zalasewie, w doskonałej lokalizacji, położony przy jednej z głównych ulic dojazdowych do nowo wybudowanych osiedli mieszkalnych, z przeznaczeniem pod działalność usługową (sklepy, gabinety lekarskie, kosmetykę lub biura).Lokal położony jest na parterze, w budynku wolnostojącym, jednopiętrowym ,składa się z 6 pomieszczeń, natomiast jest możliwość przystosowania do potrzeb Najemcy.Budynek wyposażony jest w instalacje: energetyczną, wodociągową, gazową. siła, kanalizacja, internet, klimatyzacja.Ogrzewanie gazowe.Przed budynkiem znajduje się bardzo duży parking, wyłożony kostką brukową.Niewątpliwym atutem nieruchomości jest lokalizacja. Okolica to szeroko rozwijająca się zabudowa mieszkaniowa, powstające kolejne osiedla bloków mieszkalnych.Lokal posiada duże możliwości adaptacyjne.Termin objęcia listopad 2026r. Cena najmu: 5940 zł/ mc netto + mediaWymagana kaucja.Polecam i zapraszam na prezentacje.Kontakt: Kluczyńska Monika664 086 680Oferta z klauzulą wyłączności.Biuro pobiera prowizję od najmu.Oferta ma charakter poglądowy i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

GminaSwarzędz

Liczba pięter1

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita108 m²

PowiatPoznański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal handlowy

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 8 ofertami: lokale 100–200 m² · Swarzędz

Ta oferta: 55 zł/m²
Mediana okolicy: 56 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

13 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WIKING Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
WIKING Nieruchomości
5940 zł
Zobacz
Morizon
WIKING Nieruchomości
5940 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
20 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
11 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Kraina Małych Stópek
10 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zalasewo Serdeczna
16 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gaudium
2 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Apteka
Dobre Zdrowie
2 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Park
Active Park w Zalasewie
480 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 imienia Aleksandra Doby w Zalasewie
2 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Swarzędz
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
6,4 km