WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal handlowy do wynajęcia

Grudzińskiego, Swarzędz, wielkopolskie

Powierzchnia: 149,87 m²
Piętro: 3/3
Cena za metr: 63 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 63 zł/m²
Mediana okolicy: 56 zł/m²; ta oferta: +11,5%
Podobne oferty: 8; lokale 100–200 m² · Swarzędz
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 48 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Lokal na wynajem, 149,9 m² (Swarzędz) kosztuje 63 zł za m² — 11,5% więcej niż mediana 56 zł za m² dla 8 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Swarzędz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 9 400 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na wynajem lokal handlowy położony w Swarzędzu, przy ulicy Grudzińskiego 7 o powierzchni 149,87 m2 znajdujący się na parterze z wejściem zarówno z ulicy jak i od tyłu budynku.Witryna od strony ulicy dobrze widoczna spod budynku jaki z perspektywy osiedla.Lokal wykończony.Obecnie w lokalu prowadzona jest działalność gastronomiczna.Kwota najmu: 9400 zł netto miesięcznie + opłaty do Wspólnoty 8zł/m2Doskonała lokalizacja na prowadzenie działalności handlowo – usługowej, gastronomicznej, biurowej.Kontakt i prezentacja:693 77 97 93

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter3

Pow. całkowita149,87 m²

PowiatPoznański

Typ nieruchomościHandel i usługi

Cena na tle rynku

11,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: lokale 100–200 m² · Swarzędz

Ta oferta: 63 zł/m²
Mediana okolicy: 56 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Biuro Obrotu Nieruchomościami ProInwestycje Sp. z o. o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon
Biuro Obrotu Nieruchomościami ProInwestycje Sp. z o. o.
9400 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Biuro Obrotu Nieruchomościami ProInwestycje Sp. z o. o.
9400 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
25 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Świętego Kamila
11 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
32 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Miejski "Maciuś"
5 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
6 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Swarzędz Cieszkowskiego
21 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Diagter
10 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Swarzędz
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
9 km