Hala klasa "A" 8100 m2 przy S3 - Bez Prowizji

Opis

Nie pobieramy prowizji od Najemców. Do wynajęcia obiekt magazynowy w nowoczesnym Centrum Logistycznym położonym w Gorzowie Wielkopolskim. Park znajduje się w pobliżu węzła drogowego trasy ekspresowej S3. Atutem lokalizacja jest odległość od centrum miasta, które znajduje się zaledwie 9 km od obiektu. Dogodne położenie umożliwia dostęp do wielu istotnych rynków zarówno krajowych, jak i zagranicznych. Bliskość komunikacji miejskiej zapewnia łatwy dostęp dla pracowników. Inwestycja objęta certyfikacją BREEAM. Parametry techniczne: – do wynajęcia moduł magazynowy 8100 m2, z możliwością wynajmu mniejszych powierzchni, - możliwość wynajęcia biur w hali i dostosowania powierzchni biurowo-socjalnej na życzenie klienta, – konstrukcja betonowo/stalowa, – posadzka betonowa bezpyłowa, bezdylatacyjna, nośność 6T/m2, – wjazd z poziomu ,,0 + doki, – instalacja przeciwpożarowa tryskaczowa typu ESFR, klapy dymowe, – ognioodporność powyżej 4000MJ/m2, – oświetlenie LED, – parking przed halą, – hala ogrzewana (promienniki gazowe), – wysokość w najniższym punkcie 10m, – plac chroniony/monitorowany, – siatka słupów 12m x 22,5m. Opłaty: Czynsz efektywny: około 3,30 EUR/m2 w zależności od długości najmu oraz wielkości modułu. Cena wynajmu powierzchni biurowo-socjalnej ok. 12,50 EUR/m2. Opłaty serwisowe około 7,70zł/m2 (w tej opłacie zawiera się: podatek, ochrona, utrzymanie czystości, odśnieżanie, administracja itp.) Opłata za media według wskazania licznika. Termin oddania inwestycji: 12 miesięcy od popisania umowy najmu. Jeżeli interesuje Państwa podobna powierzchnia i w innej lokalizacji prosimy o kontakt. Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. _ We do not charge commission from tenants. A warehouse facility is available for rent in a modern Logistics Center located in Gorzów Wielkopolski, designed in accordance with current requirements for this type of building, which can be adapted to suit business needs. The park is located near the S3 expressway junction. A key advantage of this location is the proximity to the city center, which is only 7.5 km away. Proximity to public transportation ensures easy access for employees. The development is BREEAM-certified. Technical parameters: – 8100 m2 warehouse module for rent, with the possibility of renting smaller spaces, – possibility of renting offices in the hall and adapting the office and social space to the clients request, – concrete/steel structure, – dust-free concrete flooring, without expansion joints, load capacity 6T/m2, – access from level 0 + docks, – ESFR fire sprinkler system, smoke vents, – fire resistance above 4000MJ/m2, – LED lighting, – parking in front of the hall, – heated hall (gas radiators), – height at the lowest point 10m, – secured/monitored yard, – column grid 12m x 22.5m. Fees: Effective rent: approximately EUR 3.30/m2 depending on the lease length and module size. Rental price for office and social space is approximately EUR 12.50/m2. Service charges: approximately PLN 7.70/m² (this fee includes: tax, security, cleaning, snow removal, administration, etc.). Utilities are charged according to meter readings. Completion date: 12 months from the date of signing the lease agreement. If you are interested in a similar space in a different location, please contact us. This description is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.