Hala klasy A, 10500m2, przy S19/A4 - Bez Prowizji

Opis

Nie pobieramy prowizji od Najemców. Do wynajęcia nowoczesna hala magazynowo-produkcyjna zlokalizowana w Rzeszowie w pobliżu trasy S19 (Via Carpatia) oraz autostrady A4. Położenie parku umożliwia dogodny dostęp do wielu szlaków komunikacyjnych w kraju, a także sprawdzi się do prowadzenia działalności transgranicznej. Obiekt oferuje powierzchnie zarówno do celów magazynowych, jak i lekkiej produkcji. Inwestycja objęta certyfikacją BREEAM. Odległości: Węzeł S19 - 3 km, Autostrada A4 - 5 km, Centrum Rzeszowa - 7,5 km, Lotnisko Rzeszów-Jasionka - 12 km. Parametry techniczne: - powierzchnia proponowanego modułu to 10 500 m2. Możliwość wynajęcia większej lub mniejszej powierzchni, w zależności od zapotrzebowania. Planowana wielkość budynku magazynowego to 25 920 m2, - możliwość wynajęcia biur w hali i dostosowania powierzchni biurowo-socjalnej na życzenie klienta, – konstrukcja betonowo/stalowa, – posadzka betonowa bezpyłowa, nośność 6 T/m2, – wjazd z poziomu ,,0 + doki, – instalacja przeciwpożarowa tryskaczowa typu ESFR, klapy dymowe, – parking/plac przed halą, – hala ogrzewana, - oświetlenie LED, – wysokość w świetle 10 m, – plac chroniony/monitorowany, – siatka słupów 12m x 22,5 m. Czynsz efektywny: około 3,10 EUR/m2 w zależności od długości najmu oraz wielkości modułu. Cena wynajmu powierzchni biurowo-socjalnej ok. 12 EUR/m2. Opłaty serwisowe około 7,50zł/m2 (w tej opłacie zawiera się: podatek, ochrona, utrzymanie czystości, odśnieżanie, administracja itp.) Opłata za media według wskazania licznika. Termin oddania inwestycji: IV kw 2026. Jeżeli interesuje Państwa podobna powierzchnia i w innej lokalizacji prosimy o kontakt. Zapraszamy na prezentację. Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. - We do not charge commission from tenants. A modern warehouse and production facility is available for rent in Rzeszów, near the S19 route (Via Carpatia) and the A4 motorway. The parks location provides convenient access to numerous national transport routes. The facility offers space for both warehousing and light manufacturing. Distances: S19 junction - 3 km, A4 motorways - 5 km, Rzeszów city center - 7.5 km, Rzeszów-Jasionka Airport - 12 km. Technical parameters: - the area of the proposed unit is 10,500 m². Larger or smaller spaces are available for lease, depending on your needs. The planned size of the warehouse building is 25,920 m2, - possibility of renting offices in the hall and adapting the office and social space to the clients request, - concrete/steel structure, - dust-free concrete flooring, load capacity 6 T/m2, - access from level 0 + docks, - ESFR fire sprinkler system, smoke vents, - parking lot/square in front of the hall, - heated hall, - LED lighting, - clear height 10 m, - secured/monitored yard, - column grid 12 m x 22.5 m. Effective rent: approximately EUR 3.10/m2 depending on the lease length and module size. Rental price for office and social space is approximately EUR 12/m2. Service fees are approximately PLN 7.50/m2 (this fee includes: tax, security, cleaning, snow removal, administration, etc.). Utilities are charged according to meter readings. Completion date: Q4 2026. If you are interested in a similar space in a different location, please contact us. We invite you to a viewing. This description is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Sawitar