Lokal użytkowy 296,52 m² do wynajęcia – Rzeszów, ul. Kwiatkowskiego

Opis

Do wynajęcia przestronny lokal użytkowy o powierzchni 296,52 m², położony na parterze nowoczesnego budynku przy ul. Kwiatkowskiego w Rzeszowie.Lokal wyróżnia się bardzo dobrą ekspozycją dzięki dużym, przeszklonym witrynom oraz wejściu bezpośrednio z poziomu chodnika. To miejsce dobrze sprawdzi się zarówno pod działalność gastronomiczną, jak i handlową, usługową, biurową, medyczną czy kosmetyczną.Obecnie w lokalu funkcjonuje bawialnia z częścią restauracyjną.WAŻNE: możliwość odkupienia ruchomościIstnieje możliwość odkupienia wyposażenia i ruchomości znajdujących się w lokalu, co może znacznie ułatwić rozpoczęcie działalności z konieczności kompletowania pełnego wyposażenia od podstaw.Szczegółowa specyfikacja ruchomości jest dostępna dla zainteresowanych po kontakcie telefonicznym.Najważniejsze atuty lokalu:bardzo dobra lokalizacja przy ul. Kwiatkowskiegobezpośrednia ekspozycja na ruchliwy ciąg komunikacyjnylokal na parterzewejście z poziomu chodnikadwie duże, przeszklone witrynypowierzchnia 296,52 m²funkcjonalny układ z możliwością własnej aranżacjimożliwość podziału lokalu na dwie niezależne częścimożliwość prowadzenia działalności gastronomicznej, handlowej, usługowej, biurowej, medycznej lub kosmetycznejmożliwość odkupienia wyposażenia i ruchomościWarunki najmu:czynsz: 13 000 zł netto / miesiąc ( VAT 23 %)dodatkowo: zaliczka na opłaty administracyjne oraz mediakaucja: równowartość dwóch miesięcznych czynszów bruttominimalny okres najmu: 2 lataLokal łączy dużą powierzchnię, dobrą widoczność, łatwy dostęp oraz możliwość elastycznego dostosowania przestrzeni do własnej działalności.Dodatkowym atutem jest możliwość przejęcia istniejącego wyposażenia, dzięki czemu lokal może być szczególnie interesujący dla osób planujących działalność gastronomiczną, rozrywkową lub usługową.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, otrzymania specyfikacji ruchomości oraz umówienia prezentacji lokalu.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

3,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 48 ofertami: lokale 200–500 m² · Rzeszów

Ta oferta

54 zł/m²

Mediana okolicy

56 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Jabłuszko

  40 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bardowskiego 04

  27 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Medican

  23 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zespół Opieki Zdrowotnej nr 2

  30 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące Teb Edukacja dla Dorosłych w Rzeszowie

  31 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  Plac Wolności

  6 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rzeszów Główny

  2 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rzeszowski

  2 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne Nr 39 w Rzeszowie

  9 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rzeszów Wschód

  6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.