Lokal handlowy na sprzedaż - 1 896 m² - 3 pomieszczenia Gorzów Wielkopolski

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

ATRAKCYJNA INWESTYCJA KOMERCYJNA - 2 GOTOWE SALONY SAMOCHODOWE Z SERWISEM I Z POTENCJAŁEMNa sprzedaż nowoczesny kompleks usługowo-handlowy o łącznej powierzchni zabudowy 1696 m2, położony na działce o powierzchni 10 054 m2, w strategicznej lokalizacji - z szybkim dojazdem do centrum Gorzowa Wielkopolskiego oraz trasy S3.To oferta skierowana PRZEDE WSZYSTKIM DO FIRM SZUKAJĄCYCH GOTOWEGO OBIEKTU PO WŁASNĄ DZIAŁALNOŚĆ.*UKŁAD OBIEKTUKompleks składa się z dwóch niezależnych hal połączonych ścianą zewnętrzną.1) Hala nr 1 - 908 m2-Wymiary: 54 m x 16 m-Rok budowy: 2006 (po generalnym remoncie)-Układ: część ekspozycyjna, warsztatowa, magazyn, zaplecze socjalne (szatnie, łazienki, toalety) oraz biura (ok. 200 m2 na 2 poziomach)-idealna pod salon, serwis, ekspozycję lub działalność usługową-dostępne podnośnikiHala nr 2 - 788 m2-Wymiary: 38 m x 21 m-Rok budowy: 2013-idealna pod salon, serwis, ekspozycję lub działalność usługowąPARAMETRY TECHNICZNE+PARAMETRY TECHNICZNE:-Konstrukcja: płyta warstwowa, fundament żelbetowy-Ocieplenie: wełna mineralna-Media: prąd, siła 20 kW ((możliwość zwiększenia), gaz, woda, kanalizacja-Ogrzewanie: własne gazowe - podłogowe + nawiewowe-Klimatyzacja: w pomieszczeniach biurowych i socjalnych-Monitoring, alarm, czujniki dymuTEREN* działka 10 054 m2* teren utwardzony kostką brukową* bezpośredni zjazd z asfaltu* parking na ok. 60 pojazdów* system odwodnienia terenu - zbiornik retencyjny na działce na deszczówkę* teren ogrodzony* dogodny dojazd dla samochodów osobowych i dostawczychLOKALIZACJA* Gorzów Wielkopolski - ok. 9 km* trasa S3 - ok. 7 kmŚwietna ekspozycja oraz wygodna logistyka.STATUS PRAWNY* pełna własność* księga wieczysta* brak obciążeń hipotecznych* obiekt gotowy do użytkowaniaDLA KOGO?Idealna oferta dla:* inwestora* operatora motoryzacyjnego* dealera samochodowego* dealera motocykli / ATV* operatora logistycznego* firmy handlowej* centrum serwisowegoCena do negocjacji.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji, omówienia potencjału nieruchomości oraz umówienia prezentacji obiektu.Z uwagi na fakt, iż część kompleksu jest aktualnie wynajęta na czas sprzedaży i prowadzona jest w niej działalność gospodarcza, prezentacje odbywają się wyłącznie po wcześniejszym umówieniu terminu.