Lokal usługowy na sprzedaż Gorzów Wielkopolski - Lokal użytkowy 64m2 - Gorzów/Śródmieście/MIESZKA I

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Atrakcyjny lokal użytkowy w sercu Gorzowa - ul. Mieszka I, 64,44 m2 Przedmiotem oferty jest lokal użytkowy o powierzchni 64,44 m2, zlokalizowany przy wyremontowanej ul. Mieszka I - w reprezentacyjnej kamienicy w Śródmieściu Gorzowa Wielkopolskiego. Lokal został zaadaptowany ok. 10 lat temu i przeszedł wówczas generalny remont obejmujący m.in.: -wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej, elektrycznej i gazowej, -pełne przystosowanie do prowadzenia działalności gospodarczej, -wykonanie wyjątkowej, drewnianej witryny - zapewniającej doskonałą ekspozycję i przyciągającej wzrok przechodniów. Wnętrze utrzymane w wysokim standardzie - granitowe posadzki, szpachlowane i malowane ściany, wykończenia wykonane z dbałością o detale. UKŁAD POMIESZCZEŃ: -przestronna sala główna, -pomieszczenie użytkowe, -zaplecze, -hol, -toaleta z WC. Dodatkowo do lokalu przynależy: -powierzchnia pod schodami ok. 15 m2, -piwnica, oraz możliwość korzystania z wejścia z klatki schodowej (zachowane drzwi). *ATUTY NIERUCHOMOŚCI: -duża, przeszklona fasada od strony ulicy - doskonała widoczność, -parking bezpośrednio przed lokalem oraz na podwórzu, -wysokiej klasy aranżacja wnętrza z ozdobnymi detalami, -klimatyczna kamienica z charakterem, -ogrzewanie gazowe - własne. *OPŁATY EKSPLOATACYJNE: opłata do wspólnoty: 314,66 zł, fundusz remontowy: 66,44 zł. AKTUALNIE PRZEDMIOT SPRZEDAŻY JEST PRZEDMIOTEM UMOWY NAJMU, DLATEGO: Wraz z Właścicielami zwracamy się też z uprzejmą prośbą o uszanowanie prywatności i nieprzybywanie na nieruchomość bez uprzednio umówionej wizyty i bez Opiekuna oferty!! Nie znalazłeś idealnej nieruchomości? Zapraszamy do zapoznania się z pełną ofertą naszego biura na stronie www.gorzow.wgn.pl ****UWAGA: Przed prezentacją tej nieruchomości, niezbędne będzie uzyskanie w Naszym biurze statusu Klienta Poszukującego. Otrzymanie statusu odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującego potwierdzenia odbioru oferty w naszym biurze (niezobowiązującego w przypadku niedokonywania zakupu ww. Nieruchomości), przed oględzinami ww. nieruchomości. Klientom zainteresowanym zakupem ww. nieruchomości Biuro zapewni pełną, profesjonalną obsługę w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup Nieruchomości. Indywidualnie dla kupującego negocjujemy najlepsze warunki kredytowe. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji doprowadzonej do podpisania Aktu Notarialnego.