Nieruchomość komercyjna Gostyń, ul. ks. Olejniczaka, bez pośrednika - 790 000 zł

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest kompleks nieruchomości obejmujący nieruchomość lokalową niemieszkalną biurowo-usługowa, oznaczona „LU” o powierzchni użytkowej 158,57 m2. Nieruchomość zlokalizowana w centrum Gostynia przy ulicy Księdza Franciszka Olejniczaka nr 7 w odległości około 200 m od Rynku, około 300 m od Starostwa Powiatowego i około 200 m od Sądu Rejonowego, usytuowana w obszarze zabudowy mieszkaniowo-usługowej, w bliskim sąsiedztwie najważniejszych punktów miasta, przy drodze krajowej 12 ul. Olejniczaka.  zabudowane parkingiem oraz parterowym budynkiem usługowym, lokal LU połączony funkcjonalnie z przedmiotowym budynkiem.. Nieruchomość posiada dostęp do infrastruktury miejskiej: sieci wodociągowej, kanalizacyjnej ściekowa i deszczowa, grzewczej, telekomunikacyjnej. Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego: Nieruchomość położona na obszarze, dla którego brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Budynek biurowo-usługowy: powierzchnia zabudowy: 171,00 m2 rok budowy: 1960 funkcja: biurowa/usługowa liczba kondygnacji nadziemnych: 1 liczba kondygnacji podziemnych: 1 Lokal: pow. użytkowa (wg KW): 158,57 m2 rok budowy: b.d. funkcja: biurowa/usługowa liczba kond. nadziemnych: 1 liczba kond. podziemnych: 1 Budynek biurowy, jednopiętrowy, wybudowany w 1960 roku. W późniejszych latach obiekt remontowany i dostosowany do funkcji biurowo-usługowej placówki banku, obiekt po termomodernizacji. Połączony z Lokalem znajdującym się w sąsiednim budynku. Stropodach płaski, kryty papą, stolarka okienna i drzwiowa drewniana i PCV. Posadzki – wykładziny PCV, glazury w pomieszczeniach socjalnych i WC, płytki ceram. w korytarzach. Ściany – tynki cem.-wap., malowane. Budynek wyposażony w instalację: wodociągową i kanalizacyjną, grzewczą, elektryczną, teletechniczną, odgromową. OTOCZENIE I SĄSIEDZTWO W otoczeniu nieruchomości dominuje niska (do dwóch/trzech kondygnacji) śródmiejska zabudowa mieszkaniowo-usługowa i handlowa oraz obiekty administracji publicznej i oświatowe. W bezpośrednim otoczeniu wymienić można niskie budynki mieszkalne wielorodzinne, punkty handlowe (sklep meblowy, apteka), czy garaże w głębi terenu za lokalem banku. Budynek biurowy jest połączony funkcjonalnie przez lokal użytkowy banku z niewielkim, trzykondygnacyjnym budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym. DOSTĘPNOŚĆ KOMUNIKACYJNA I WARUNKI PARKOWANIA Dostęp pieszy do nieruchomości możliwy jest od frontu, od strony ulicy Księdza Franciszka Olejniczaka. Dojazd do nieruchomości zapewnia układ dróg publicznych lokalnych o średnim i dużym natężeniu ruchu, w tym tranzytowego w ciągu drogi krajowej Nr 12 ulica Olejniczaka. W czerwcu 2021 GDDKiA podpisała umowę na zaprojektowanie i budowę 17-kilometrowej obwodnicy Gostynia w ciągu drogi krajowej nr 12, co powinno odciążyć ruch w centrum miasta. Planowany termin realizacji to I kwartał 2025 r. Parkowanie pojazdów jest możliwe na miejscach parkingowych przed budynkiem oraz z tyłu obiektu. Teren nie jest objęty płatną strefa parkowania.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Salus

  7 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zakład opiekuńczo-leczniczy Gostyń

  4 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ogólnokształcących im. Ziemi Gostyńskiej

  7 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  17 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Wolontariuszy Wielkiej Orkiestry Świątecznej Pomocy

  6 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 1 w Gostyniu

  5 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  10 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Krzywińska Kolej Drezynowa

  12,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bojanowo

  27,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.