Wynajmę Lokal Usługowy Z Zapleczem Ok. 90M2

Opis

Wynajmę przestronny, funkcjonalny lokal usługowy, bezczynszowy o powierzchni ok. 90 m2 w Gostyniu przy ul. Powstańców Wielkopolskich 44.Lokal mieści się na parterze budynku w odremontowanym domu w zabudowie bliźniaczej, budynek ocieplony, wymienione okna oraz drzwi zewnętrzne. Lokal posiada przestronne witryny wystawowe z wejściem od strony ulicy. W skład lokalu wchodzi główna sala o pow. ok 50 m2 z bezpośrednim dostępem do WC, zaplecze składające się z WC oraz z dwóch niezależnych pomieszczeń z bezpośrednim wyjściem na podwórze. Do dyspozycji wynajmujących jest również dodatkowo piwnica oraz podwórze, które mogą stanowić uzupełniające miejsce magazynowe. Wjazd na podwórze bezpośrednio z ulicy, miejsca postojowe ogólnodostępne zlokalizowane przy drodze, blisko lokalu. Dzięki elastycznemu układowi pomieszczeń nieruchomość idealnie nadaje się na sklep, gabinet kosmetyczny, salon fryzjerski, biuro, kancelarię prawną, placówkę bankową, ubezpieczeniową, aptekę, małą gastronomię, kawiarnię. Pomieszczenia wykończone w zadowalający standardzie, przeznaczone bezpośrednio do użytkowania, ale z możliwością dowolnej aranżacji (postawienie ścianek działowych) oraz wykończenia. Główna sala wyposażona w klimatyzację oraz system wentylacji przystosowany pod gastronomię. Pomieszczenia wyposażone we wszystkie niezbędne media, z niezależnymi licznikami, ogrzewanie gazowe, piec dwu funkcyjny zlokalizowany w piwnicy budynku. Wyposażenie lokalu w urządzenia ruchome nie jest przedmiotem najmu. W przypadku wynajmu pod lokal gastronomiczny istnieje możliwość wykupu wyposażenia od obecnych najemców.Koszt wynajmu: 2000 zł netto. Opłaty za media: wg zużyciaKaucja zwrotna: wysokość jednego miesięcznego kosztu najmuDostępność: od stycznia 2027 roku

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

26,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: lokale 60–100 m² · powiat gostyński

Ta oferta

22 zł/m²

Mediana okolicy

30 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Avocado Gostyń 100% Vegan

  19 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Apteka

  10 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 im. gen. Tadeusza Kutrzeby

  8 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Wolontariuszy Wielkiej Orkiestry Świątecznej Pomocy

  6 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Badania psychologiczne kierowców i operatorów

  8 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie Nr 5 w Gostyniu

  7 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  11 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Krzywińska Kolej Drezynowa

  11,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bojanowo

  27,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.