WynajemLokalOLX Nieruchomości

Lokal usługowy/handlowy/biurowy lub gastronomiczny przy głównej drodze

Gowarzewo, wielkopolskie

Powierzchnia: 50 m²
Cena za metr: 65 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 65 zł/m²
Mediana okolicy: 51 zł/m²; ta oferta: +27,2%
Podobne oferty: 61; lokale 30–60 m² · powiat poznański
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 50 m² (Gowarzewo) kosztuje 65 zł za m² — 27,2% więcej niż mediana 51 zł za m² dla 61 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · powiat poznański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal użytkowy na ulicy Śnieżnej w Gowarzewie z wejściem i witryną na główną drogę łącząca Tulce z Zalasewem. Lokal zlokalizowany jest wolnostojącym budynku w ciągu innych lokali handlowych i usługowych (obok sklepu Żabka) w atrakcyjnej lokalizacji (nowe osiedle domów i blisko centrum tej podpoznańskiej miejscowości).Lokal był oddany do użytkowania jesienią 2024r. i znajduje się na parterze budynku i ma własny parking przed lokalem (na gruncie przynależącym do lokalu). Aktualnie w lokalu do końca listopada funkcjonuje salon kosmetyczny.Lokal ma 50 m2 i posiada witrynę od strony ulicy Tuleckiej oraz posiada własny parking.Lokal składa się z odrębnego i zamkniętego gabinetu oraz pomieszczenia sali operacyjnej z wydzielonymi trzema stanowiskami pracy gabinetu kosmetycznego. Ponadto lokal ma odrębne pomieszczenie socjalne i toaletę.Lokal idealnie nadaje się na gabinet, usługi, sklep, gastronomie, serwis czy biuro.Lokal jest zlokalizowany przy wjeździe na osiedle domków, gdzie mieszka kilkaset potencjalnych klientów, z racji tego ma bardzo duży potencjał!Lokal jest wykończony, posiada płytki i gładzie oraz posiada ogrzewanie gazowe, kanalizację i prąd.Czynsz wynosi 3250 zł netto plus liczniki wg. zużycia. Umowa na czas nieokreślony z 3 m-cznym okresem wypowiedzenia. Kaucja jedynie 1 m-czny.

Parametry i stan nieruchomości

PoziomParter

Przeznaczenie lokaluUsługowe

Cena na tle rynku

27,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 61 ofertami: lokale 30–60 m² · powiat poznański

Ta oferta: 65 zł/m²
Mediana okolicy: 51 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Gowarzewo OSP n/ż
15 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Chata Polska
4 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Park
Park Dworski w Gowarzewie
420 m
5 min pieszo
Przedszkole
Prywatny Żłobek "Wesoły Gawrosik"
2 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny
1,2 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Diagnosis fizjoterapia
3,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kleszczewo
3,7 km
Stacja kolejowa
Paczkowo
4,3 km