Doskonała inwestycja z potencjałem

Opis

Przedstawiam Państwu przestronny lokal użytkowy o charakterze inwestycyjnym. Nieruchomość znajduje się w centralnej części Gozdnicy, co zapewnia przyszłemu właścicielowi doskonałą ekspozycję prowadzonego biznesu. Lokalizacja ta gwarantuje stały przepływ potencjalnych klientów.Informacje podstawowe: Liczba pomieszczeń : 11 (w tym wielofunkcyjna sala balowa).Metraż: 295,30 m² Powierzchnie dodatkowe: profesjonalne zaplecze kuchenne, scena, bar, pomieszczenia gospodarcze. Rodzaj ogrzewania: do modernizacji/własne. Opis nieruchomościPrezentowana nieruchomość to wyjątkowa okazja inwestycyjna dla osób planujących otwarcie domu weselnego, restauracji lub lokalu na uroczystości rodzinne. Budynek o solidnej konstrukcji i klasycznej bryle oferuje ogromne możliwości adaptacyjne. Sercem obiektu jest imponująca sala balowa. W sali zachowano oryginalną scenę oraz stylowy bar. Wnętrza charakteryzują się przestronnością, którą podkreślają wysokie sufity. Obiekt wymaga kapitalnego remontu, co stanowi jego największy atut - pozwala na dowolną aranżację wnętrz, wybór nowoczesnych materiałów wykończeniowych i pełne dostosowanie standardu do wymogów konkretnego modelu biznesowego.Opis lokalizacji.Obiekt usytuowany jest w miejscu o pełnej infrastrukturze miejskiej. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy spożywcze oraz punkty usługowe, co zapewnia komfort logistyczny przy prowadzeniu działalności.Doskonałe skomunikowanie z resztą miasta sprawia, że dojazd do nieruchomości jest szybki i bezproblemowy dla każdego gościa czy klienta. Ze względu na swój metraż i historię, nieruchomość posiada ogromny potencjał pod wynajem krótko- i długoterminowy po odpowiedniej adaptacji.Metraż blisko 300 m² w połączeniu z dostępnymi mediami (gaz, prąd, woda, kanalizacja, internet) stanowi solidny fundament pod bezpieczną i rentowną inwestycję.Ze względu na ogromny metraż i liczbę pomieszczeń, nieruchomość stanowi również doskonały materiał na dochodowy hostel lub kompleks mieszkań na wynajem. Niska cena zakupu w stosunku do powierzchni gwarantuje wysoką stopę zwrotu.Środki z Funduszu Europejskiego PARP mogą również w znaczący sposób pomóc przyszłemu inwestorowi w wykonaniu prac adaptacyjnych w nieruchomości i zakup wyposażenia. 

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Park Home

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  5 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Park

  Plac Wolności

  4 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Pierwszych Osadników

  380 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Z Winogronem

  460 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gozdnica

  560 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Okrąglica

  5,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Iłowa

  12,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.