Doskonała inwestycja z potencjałem

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Przedstawiam Państwu przestronny lokal użytkowy o charakterze inwestycyjnym. Nieruchomość znajduje się w centralnej części Gozdnicy, co zapewnia przyszłemu właścicielowi doskonałą ekspozycję prowadzonego biznesu. Lokalizacja ta gwarantuje stały przepływ potencjalnych klientów.Informacje podstawowe: Liczba pomieszczeń : 11 (w tym wielofunkcyjna sala balowa).Metraż: 295,30 m² Powierzchnie dodatkowe: profesjonalne zaplecze kuchenne, scena, bar, pomieszczenia gospodarcze. Rodzaj ogrzewania: do modernizacji/własne. Opis nieruchomościPrezentowana nieruchomość to wyjątkowa okazja inwestycyjna dla osób planujących otwarcie domu weselnego, restauracji lub lokalu na uroczystości rodzinne. Budynek o solidnej konstrukcji i klasycznej bryle oferuje ogromne możliwości adaptacyjne. Sercem obiektu jest imponująca sala balowa. W sali zachowano oryginalną scenę oraz stylowy bar. Wnętrza charakteryzują się przestronnością, którą podkreślają wysokie sufity. Obiekt wymaga kapitalnego remontu, co stanowi jego największy atut - pozwala na dowolną aranżację wnętrz, wybór nowoczesnych materiałów wykończeniowych i pełne dostosowanie standardu do wymogów konkretnego modelu biznesowego.Opis lokalizacji.Obiekt usytuowany jest w miejscu o pełnej infrastrukturze miejskiej. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy spożywcze oraz punkty usługowe, co zapewnia komfort logistyczny przy prowadzeniu działalności.Doskonałe skomunikowanie z resztą miasta sprawia, że dojazd do nieruchomości jest szybki i bezproblemowy dla każdego gościa czy klienta. Ze względu na swój metraż i historię, nieruchomość posiada ogromny potencjał pod wynajem krótko- i długoterminowy po odpowiedniej adaptacji.Metraż blisko 300 m² w połączeniu z dostępnymi mediami (gaz, prąd, woda, kanalizacja, internet) stanowi solidny fundament pod bezpieczną i rentowną inwestycję.Ze względu na ogromny metraż i liczbę pomieszczeń, nieruchomość stanowi również doskonały materiał na dochodowy hostel lub kompleks mieszkań na wynajem. Niska cena zakupu w stosunku do powierzchni gwarantuje wysoką stopę zwrotu.Środki z Funduszu Europejskiego PARP mogą również w znaczący sposób pomóc przyszłemu inwestorowi w wykonaniu prac adaptacyjnych w nieruchomości i zakup wyposażenia.