Komercyjne na sprzedaż: Ostrzeszowski, Grabów Nad Prosną

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dom na sprzedaż, 3 lub 4 mieszkania i działalność gospodarcza, gotowy dochód z wynajmu, idealny pod firmę, warsztat lub inwestycję na wynajem, Grabów Nad Prosną. Na sprzedaż (MOŻLIWA TAKŻE ZAMIANA NA INNĄ NIERUCHOMOŚĆ) atrakcyjna nieruchomość położona w Książenicach pod Grabowem nad Prosną, zaledwie około 100 metrów od drogi wojewódzkiej DW449. Doskonała lokalizacja zapewnia szybki dojazd, bardzo dobrą widoczność oraz komfort prowadzenia działalności gospodarczej. TO PROPOZYCJA DLA OSÓB SZUKAJĄCYCH: -miejsca pod własny biznes, -obiektu warsztatowego, -nieruchomości inwestycyjnej, -połączenia funkcji mieszkalnej i usługowej. BUDYNEK GOTOWY DO DZIAŁANIA Nowoczesny budynek wybudowany w 2020 roku oferuje aż 280,96 m2 powierzchni użytkowej i został zaprojektowany z myślą o wygodnym prowadzeniu działalności oraz możliwości uzyskiwania dodatkowego dochodu z najmu. PARTER - PRZESTRZEŃ DLA BIZNESU Funkcjonalna część usługowo-warsztatowa obejmuje: -duże pomieszczenia garażowo-warsztatowe o łącznej powierzchni 98,80m2, -2 wysokie bramy segmentowe, -pomieszczenie biurowe lub mieszkalne, -kotłownię. Idealne miejsce pod: -warsztat samochodowy, -serwis, -magazyn, -działalność usługową, -małą produkcję, -sprzedaż internetową, -biura handlowe. PODDASZE 3 MIESZKANIA: Na użytkowym poddaszu znajdują się trzy niezależne lokale mieszkalne składające się z: -salon z aneksem kuchennym, -sypialnia, -łazienka. Lokale mogą stanowić: -mieszkania na wynajem, -apartamenty pracownicze, -zaplecze dla właściciela firmy. WYSOKI STANDARD I NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA Budynek został wykonany z solidnych materiałów i wyposażony w nowoczesne instalacje: -pustak + Porotherm, -ocieplenie 20 cm styropianu, -dachówka Brass, -okna PCV, -fotowoltaika 4,7 kWp, -ogrzewanie gazowe, -monitoring, -alarm, -WiFi. TEREN PRZYGOTOWANY POD DZIAŁANOŚĆ Nieruchomość posiada duży, utwardzony plac o powierzchni około 1 000 m?, co zapewnia wygodny dojazd i możliwość parkowania wielu pojazdów. Dodatkowo: -działka jest ogrodzona, -szeroka brama 9 m umożliwia wjazd dużych pojazdów, -za budynkiem znajdują się dwie wiaty magazynowe. DOCHODOWA INWESTYCJA Nieruchomość jest obecnie wynajmowana i przynosi stabilny dochód, co czyni ją atrakcyjną propozycją inwestycyjną zarówno dla przedsiębiorców, jak i inwestorów poszukujących gotowego produktu generującego przychód od pierwszego dnia.. Reprezentuję markę WGN, która jest liderem na rynku nieruchomości, a dzięki naszemu 30-to letniemu doświadczeniu oferujemy najwyższą jakość usług. Gwarantuję pełne zaangażowanie przy współpracy z Państwem. Jako marka WGN dysponujemy szerokim zapleczem w postaci wiedzy i doświadczenia naszych agentów, pomocy prawnej, pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości oraz kompleksowej obsługi biura. Pozwala nam to zapewnić naszym klientom korzystne i bezpieczne transakcje. Stosujemy system jakości ZJ - WGN oraz posiadamy certyfikat jakości SJ EXPERT wydany przez Polską Federację Rynku Nieruchomości i zaświadczenie o licencji zawodowej wydane przez PFRN. Naszym priorytetem jest bezpieczeństwo, profesjonalizm i zadowolenie naszych klientów. Informacje dotyczące oferty zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Klientom zainteresowanym zapewniamy pełną obsługę i pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup, budowę bądź remont nieruchomości. Indywidualnie negocjujemy najlepsze warunki kredytowe. Nasze atuty to przede wszystkim skuteczność i doświadczenie.