SprzedażLokalRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

Lokal-mieszkanie na sprzedaż

Gracze, Gracze, opolskie

Powierzchnia: 57 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 2246 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 246 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Lokal, 57 m² (Gracze, Gracze) kosztuje 2 246 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży przestronnego lokalu usługowego o powierzchni 57 m2 w centrum Graczy. Lokal idealnie nadaje się na różne działalności handlowe i usługowe: możliwość prowadzenia punktu sprzedażowego wszelkich działalności, usługi kosmetyczne, fryzjerskie, medycyny estetycznej, gabinety medyczne i stomatologiczne, sklepy każdej branży, czy lokale gastronomiczne. Istnieje również możliwość przekształcenia w lokal mieszkalny. Obecnie w lokalu prowadzony jest salon fryzjerski. W skład lokalu wchodzi poczekalnia z recepcją, salon, pomieszczenie gospodarcze, pomieszczenie socjalne z aneksem kuchennym oraz łazienka z WC. Na dzień dzisiejszy ogrzewanie wspólne z lokalem mieszkalnym na piętrze, możliwość przerobienia na własne źródło ciepła. Woda ciepła z pieca węglowego lub bojlera elektrycznego, kanalizacja wspólne szambo. Czynsz administracyjny do wspólnoty wynosi 100 plus prąd i woda. Możliwość dowolnej zmiany aranżacji i dostosowania lokalu do własnych potrzeb. W okolicy liczne punkty usługowe oraz handlowe. Cena do negocjacji. Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI NIEMODLIN. Zapraszamy do kontaktu w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Szczegóły oferty FREEDOM NIERUCHOMOŚCI Oddział w Niemodlinie, ul. Drzymały 2 Wojciech Błasiak tel. 600 420 666 ( licencja nr 23271) Darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku Pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU

Parametry i stan nieruchomości

origo_asari_listing_id1647/3685/OLS

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Wimar-Bort
2 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Gracze ul. Niemodlińska
3 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Apteka
Bazaltowa
810 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Ośrodek Zdrowia w Graczach Jacek Ciepluch i wspólnicy spółka jawna
820 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Lewin Brzeski
8,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
10,7 km