Komercyjne na sprzedaż: Grajewski, Grajewo

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość komercyjna o wszechstronnym przeznaczeniu (handlowym, usługowym, magazynowym lub biurowym), usytuowana na zagospodarowanej działce o powierzchni 1 492 m2 przy ul. Nowickiego w Grajewie. KLUCZOWE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia użytkowa budynku: 1 329,01 m2 Powierzchnia działki: 1 492,00 m2 Rok budowy / rozbudowy: część z lat 60., dobudowa i rozbudowa z 2001 r. Stan techniczny: budynek ocieplony, pokrycie dachu z blachy Media miejskie: ogrzewanie z sieci miejskiej (C.O.), woda, kanalizacja Zagospodarowanie terenu: w całości utwardzony parking z kostki brukowej ROZKŁAD: PARTER – łączna powierzchnia: 587,89 m2 Wiatrołap: 4,10 m2 Hala sprzedaży: 410,70 m2 Magazyn: 160,05 m2 Zaplecze socjalno-sanitarne (szatnia, korytarz, umywalnia, WC, łazienka): 13,04 m2 PIĘTRO – łączna powierzchnia: 608,10 m2 Pomieszczenie biurowe: 65,30 m2 Hala sprzedaży: 161,10 m2 Hala sprzedaży: 355,90 m2 Klatki schodowe i komunikacja: 25,80 m2 PÓŁPIĘTRO łączna powierzchnia: 98,20 m2 Sala sprzedaży: 82,60 m2 Klatka schodowa: 15,60 m2 PIWNICA – łączna powierzchnia: 34,82 m2 Kotłownia: 20,90 m2 Hydrofornia: 3,92 m2 Skład opału: 6,50 m2 Żużlownia: 3,50 m2 Bezobsługowość i niska emisja: Podłączenie do miejskiej sieci ciepłowniczej (C.O.) eliminuje potrzebę obsługi własnej kotłowni oraz zmniejsza ryzyko awarii i koszty operacyjne. Brak konieczności natychmiastowych nakładów: Obiekt jest ocieplony, a dach pokryty blachą. Budynek jest gotowy do rozpoczęcia działalności bez długich prac remontowych. Komfortowy parking i podjazd: Zadbana działka w całości wyłożona kostką brukową gwarantuje wygodne miejsca postojowe dla klientów oraz bezpieczny manewr dla aut dostawczych. Wielo wariantowość (Własny biznes lub podział pod wynajem): Ogromne hale sprzedaży na parterze i poddaszu doskonale nadają się na markety, hurtownie, punkty usługowe czy centrum meblowe, z możliwością wydzielenia mniejszych lokali pod niezależnych najemców. Gotowy obiekt z ogromnym potencjałem – bez czekania i ryzyka budowy! Przy obecnych cenach materiałów i długich procedurach budowlanych, zakup gotowego obiektu z pełnymi mediami miejskimi i wybrukowanym parkingiem to najszybszy i najbardziej opłacalny sposób na rozwój biznesu lub lokatę kapitału. Nie przegap tej okazji w Grajewie. 0% prowizji od strony kupującej Zadzwoń już dziś, uzgodnij szczegóły i umów się na prezentację nieruchomości! Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)