SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Budynek Usługowo-Handlowy 1 329 m2

Grajewo, podlaskie

Powierzchnia: 1329 m²
Piętro: 2/2
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 3236 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 236 zł/m²
Mediana okolicy: 3 326 zł/m²; ta oferta: −2,7%
Podobne oferty: 10; lokale powyżej 500 m² · powiat grajewski
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Domy.pl, Domiporta, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Lokal, 1 329 m² (Grajewo) kosztuje 3 236 zł za m² — tyle, ile mediana 3 326 zł za m² dla 10 ofert tego typu (lokale powyżej 500 m² · powiat grajewski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Domy.pl, Domiporta, Gratka); najniższa cena to 3 990 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość komercyjna o wszechstronnym przeznaczeniu (handlowym, usługowym, magazynowym lub biurowym), usytuowana na zagospodarowanej działce o powierzchni 1 492 m2 przy ul. Nowickiego w Grajewie.KLUCZOWE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCIPowierzchnia użytkowa budynku: 1 329,01 m2Powierzchnia działki: 1 492,00 m2Rok budowy / rozbudowy: część z lat 60., dobudowa i rozbudowa z 2001 r.Stan techniczny: budynek ocieplony, pokrycie dachu z blachyMedia miejskie: ogrzewanie z sieci miejskiej (C.O.), woda, kanalizacjaZagospodarowanie terenu: w całości utwardzony parking z kostki brukowejROZKŁAD:PARTER – łączna powierzchnia: 587,89 m2Wiatrołap: 4,10 m2Hala sprzedaży: 410,70 m2Magazyn: 160,05 m2Zaplecze socjalno-sanitarne (szatnia, korytarz, umywalnia, WC, łazienka): 13,04 m2PIĘTRO – łączna powierzchnia: 608,10 m2Pomieszczenie biurowe: 65,30 m2Hala sprzedaży: 161,10 m2Hala sprzedaży: 355,90 m2Klatki schodowe i komunikacja: 25,80 m2PÓŁPIĘTRO łączna powierzchnia: 98,20 m2Sala sprzedaży: 82,60 m2Klatka schodowa: 15,60 m2PIWNICA – łączna powierzchnia: 34,82 m2Kotłownia: 20,90 m2Hydrofornia: 3,92 m2Skład opału: 6,50 m2Żużlownia: 3,50 m2Bezobsługowość i niska emisja: Podłączenie do miejskiej sieci ciepłowniczej (C.O.) eliminuje potrzebę obsługi własnej kotłowni oraz zmniejsza ryzyko awarii i koszty operacyjne.Brak konieczności natychmiastowych nakładów: Obiekt jest ocieplony, a dach pokryty blachą. Budynek jest gotowy do rozpoczęcia działalności bez długich prac remontowych.Komfortowy parking i podjazd: Zadbana działka w całości wyłożona kostką brukową gwarantuje wygodne miejsca postojowe dla klientów oraz bezpieczny manewr dla aut dostawczych.Wielo wariantowość (Własny biznes lub podział pod wynajem): Ogromne hale sprzedaży na parterze i poddaszu doskonale nadają się na markety, hurtownie, punkty usługowe czy centrum meblowe, z możliwością wydzielenia mniejszych lokali pod niezależnych najemców.Gotowy obiekt z ogromnym potencjałem – bez czekania i ryzyka budowy!Przy obecnych cenach materiałów i długich procedurach budowlanych, zakup gotowego obiektu z pełnymi mediami miejskimi i wybrukowanym parkingiem to najszybszy i najbardziej opłacalny sposób na rozwój biznesu lub lokatę kapitału. Nie przegap tej okazji w Grajewie.0% prowizji od strony kupującejZadzwoń już dziś, uzgodnij szczegóły i umów się na prezentację nieruchomości!Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.