Budynek z bardzo dużym potencjałem inwestycyjnym

Parametry i stan nieruchomości

Opis

# Budynek inwestycyjny z dochodem – Grajewo**Gotowy biznes, stały dochód i ogromne możliwości rozwoju!** Na sprzedaż wyjątkowy budynek handlowo-usługowo-biurowo-mieszkalny o łącznej powierzchni **748 m²**, położony w przemysłowej części Grajewa, zaledwie **1 km od centrum**. Nieruchomość jest obecnie w całości użytkowana i **przynosi stały miesięczny dochód z wynajmu**, dzięki czemu nowy właściciel może przejąć funkcjonujący biznes i rozwijać go według własnego pomysłu.* 748 m² powierzchni budynku + piwnica 78 m²* 2 piętra oraz funkcjonalna piwnica* Generalny remont budynku w 2002 roku* Wymienione okna, drzwi, instalacja elektryczna i CO* Budynek docieplony, na dachu zamontowane solary* Parter – ok. 205 m², obecnie sklep przemysłowy, biuro i sanitariaty* I piętro – biura, pomieszczenie socjalne, 5 pomieszczeń po ok. 27 m² oraz dodatkowe pomieszczenie ok. 40 m²* II piętro – **7 umeblowanych pokoi noclegowych dla 27 osób*** 3 pokoje po ok. 27 m² i 4 pokoje po ok. 13 m²* Kuchnia, łazienka, 3 WC, natryski, umywalki i przestronny korytarz* Gotowe zaplecze noclegowe – możliwość dalszego wynajmu pokoi* Duży parking przed budynkiem oraz dodatkowa przestrzeń parkingowa z tyłu* Wygodny podjazd i dobry dostęp dla samochodów* Działka uzbrojona w prąd, wodę, kanalizację i światłowód* Ogrzewanie – piec z podajnikiem na paliwo stałe* Możliwość podłączenia do sieci gazowej* Garaż blaszany w cenie nieruchomości**Największy atut? Nieruchomość już zarabia.** Nie kupujesz pustego budynku i nie zaczynasz od zera – przejmujesz obiekt z funkcjonującymi lokalami, zapleczem noclegowym i możliwością generowania przychodu z kilku źródeł jednocześnie.**Świetna propozycja dla inwestora, przedsiębiorcy lub osoby szukającej nieruchomości pod własny biznes.** Handel, usługi, biura, pokoje pracownicze, noclegi – tutaj możesz połączyć kilka pomysłów w jednym miejscu.**Lokalizacja w dzielnicy przemysłowej, blisko centrum i otoczenie innych obiektów przemysłowych dodatkowo zwiększają potencjał nieruchomości.****To może być Twój gotowy biznes i inwestycja na lata. Nie przegap okazji – zapytaj o szczegóły i umów się na prezentację!** Super cena 2500000 zł.690692915Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)