SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Budynek z bardzo dużym potencjałem inwestycyjnym

Grajewo, podlaskie

Powierzchnia: 748 m²
Piętro: 2/2
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 3342 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 342 zł/m²
Mediana okolicy: 3 309 zł/m²; ta oferta: +1%
Podobne oferty: 11; lokale powyżej 500 m² · powiat grajewski
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 48 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Domiporta, Gratka, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Lokal, 748 m² (Grajewo) kosztuje 3 342 zł za m² — tyle, ile mediana 3 309 zł za m² dla 11 ofert tego typu (lokale powyżej 500 m² · powiat grajewski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Domiporta, Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 2 500 000 zł (Domiporta).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

# Budynek inwestycyjny z dochodem – Grajewo**Gotowy biznes, stały dochód i ogromne możliwości rozwoju!** Na sprzedaż wyjątkowy budynek handlowo-usługowo-biurowo-mieszkalny o łącznej powierzchni **748 m²**, położony w przemysłowej części Grajewa, zaledwie **1 km od centrum**. Nieruchomość jest obecnie w całości użytkowana i **przynosi stały miesięczny dochód z wynajmu**, dzięki czemu nowy właściciel może przejąć funkcjonujący biznes i rozwijać go według własnego pomysłu.* 748 m² powierzchni budynku + piwnica 78 m²* 2 piętra oraz funkcjonalna piwnica* Generalny remont budynku w 2002 roku* Wymienione okna, drzwi, instalacja elektryczna i CO* Budynek docieplony, na dachu zamontowane solary* Parter – ok. 205 m², obecnie sklep przemysłowy, biuro i sanitariaty* I piętro – biura, pomieszczenie socjalne, 5 pomieszczeń po ok. 27 m² oraz dodatkowe pomieszczenie ok. 40 m²* II piętro – **7 umeblowanych pokoi noclegowych dla 27 osób 3 pokoje po ok. 27 m² i 4 pokoje po ok. 13 m²* Kuchnia, łazienka, 3 WC, natryski, umywalki i przestronny korytarz* Gotowe zaplecze noclegowe – możliwość dalszego wynajmu pokoi* Duży parking przed budynkiem oraz dodatkowa przestrzeń parkingowa z tyłu* Wygodny podjazd i dobry dostęp dla samochodów* Działka uzbrojona w prąd, wodę, kanalizację i światłowód* Ogrzewanie – piec z podajnikiem na paliwo stałe* Możliwość podłączenia do sieci gazowej* Garaż blaszany w cenie nieruchomości**Największy atut? Nieruchomość już zarabia.** Nie kupujesz pustego budynku i nie zaczynasz od zera – przejmujesz obiekt z funkcjonującymi lokalami, zapleczem noclegowym i możliwością generowania przychodu z kilku źródeł jednocześnie.**Świetna propozycja dla inwestora, przedsiębiorcy lub osoby szukającej nieruchomości pod własny biznes.** Handel, usługi, biura, pokoje pracownicze, noclegi – tutaj możesz połączyć kilka pomysłów w jednym miejscu.**Lokalizacja w dzielnicy przemysłowej, blisko centrum i otoczenie innych obiektów przemysłowych dodatkowo zwiększają potencjał nieruchomości.To może być Twój gotowy biznes i inwestycja na lata. Nie przegap okazji – zapytaj o szczegóły i umów się na prezentację!** Super cena 2500000 zł.690692915Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.