2 lokale usługowe w świetnej lokalizacji

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · En Casa Premium Real Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Optima

  9 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Grodzisk Maz. Kopernika II

  35 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Chorten

  24 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Centralna

  3 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 im. Marii Konopnickiej

  9 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 2

  8 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż dwa lokale użytkowe połączone funkcjonalnie w jedną całość, położone przy ul. Elizy Orzeszkowej 8 w Grodzisku Mazowieckim.Każdy z lokali ma powierzchnię 56 m² – parter + piętro (oddzielne księgi wieczyste)Łącznie do dyspozycji przyszłego właściciela pozostaje około 112 m² powierzchni użytkowej.Obecnie w nieruchomości funkcjonuje cukiernia, a lokale mogą zostać sprzedane wraz z wyposażeniem, co stwarza możliwość kontynuowania działalności gastronomicznej bez konieczności przygotowywania wszystkiego od podstaw.:: Dla kogo?To propozycja przede wszystkim dla osób poszukujących miejsca pod cukiernię, kawiarnię, pizzerię, burgerownię, piekarnię, bistro lub inną niewielką gastronomię.Lokalizacja sprzyja działalności nastawionej na klienta z najbliższej okolicy. W sąsiedztwie znajduje się duże osiedle mieszkaniowe, liczne punkty handlowe i usługowe, a dodatkowo kościół oraz szkoła praktycznie w bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości.Ta oferta może być interesująca dla inwestora poszukującego lokalu użytkowego pod dalszy wynajem.:: Atuty?Łączna powierzchnia ok. 112 m² – 2 × 56 m².Dwa lokale – parter oraz piętro ( połączone wejściem zarówno ze środka jak i zewnątrz).Witryna od strony ciągu komunikacyjnego.Do dyspozycji zewnętrzny ogródek z miejscem na stoliki.Obecnie działająca cukiernia.Możliwość zakupu wraz z wyposażeniem.Lokal przystosowany do prowadzenia działalności gastronomicznej.Dwa miejsca postojowe przeznaczone dla pracowników.Dodatkowy parking bezpośrednio przed lokalem.Duże osiedle mieszkaniowe w bezpośrednim sąsiedztwie.:: Co w okolicy?Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie wśród zabudowy mieszkaniowej oraz licznych punktów generujących codzienny ruch pieszy.Kościół przy ul. Orzeszkowej 10 – ok. 100 mSzkoła podstawowa przy ul. Orzeszkowej 18 – w bardzo bliskiej odległościSklepy spożywcze – ok. 190 mPozostałe punkty handlowe i usługowe – liczne lokale w promieniu ok. 250–300 m.Takie otoczenie sprawia, że lokal ma dobre predyspozycje do prowadzenia biznesu opartego na stałym, lokalnym kliencie, szczególnie gastronomii, sprzedaży na wynos czy usług.:: Lokal i możliwości?Parter z witryną może pełnić funkcję głównej przestrzeni sprzedażowej i obsługi klientów, natomiast drugi lokal na piętrze daje możliwość stworzenia zaplecza produkcyjnego, magazynowego, socjalnego lub dodatkowej przestrzeni użytkowej – zależnie od charakteru prowadzonej działalności.:: Czy to lokal dla Ciebie?Jeżeli szukasz nieruchomości pod gastronomię, w której możesz wykorzystać istniejące zaplecze i wyposażenie, zamiast rozpoczynać adaptację pustego lokalu od zera, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.Bliskość szkoły, kościoła, dużego osiedla mieszkaniowego oraz innych punktów handlowych i usługowych daje szeroką grupę potencjalnych klientów.Cukiernia, kawiarnia, pizzeria czy burgerownia to tylko część możliwości wykorzystania tej przestrzeni.:: Podsumowanie:Grodzisk Mazowiecki, ul. Elizy Orzeszkowej 82 lokale po 56 m² – łącznie ok. 112 m²Parter + piętroWitrynaObecnie funkcjonująca cukierniaMożliwość sprzedaży wraz z wyposażeniem2 miejsca parkingowe dla pracowników + parking przed lokalemSzkoła i kościół w najbliższym sąsiedztwieDuże osiedle mieszkanioweZapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie.