WynajemLokalOLX Nieruchomości

Lokal usługowy w budynku mieszkalnym 73 m w cenie 3 miejsca parkingowe

Grodzisk Mazowiecki, mazowieckie

Powierzchnia: 73 m²
Cena za metr: 80 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 80 zł/m²
Mediana okolicy: 82 zł/m²; ta oferta: −2%
Podobne oferty: 8; lokale 60–100 m² · Grodzisk Mazowiecki
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −2,7% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 15 października 2026

Lokal na wynajem, 73 m² (Grodzisk Mazowiecki) kosztuje 80 zł za m² — tyle, ile mediana 82 zł za m² dla 8 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Grodzisk Mazowiecki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 6 000 zł do 5 840 zł (−2,7%), ostatnio 15 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal usługowy w nowo wybudowanym bloku mieszkalny na dużym osiedlu mieszkaniowym w Grodzisku Mazowieckim ulica Cegielniana 3.Docelowo na nowym osiedlu będzie około 800 mieszkań (zdjęcie osiedla powyżej - lokal do najmu jest w Etapie I). Lokal jest położony na parterze, wejście do lokalu znajduje się od strony ulicy i chodnika. Przy bloku są prywatne (przypisane dla lokalu) miejsca parkingowe, a na przeciwko bloku znajdują się już istniejące miejsca parkingowe.Lokal o pow. 73 m2 jest w kształcie prostokąta o wymiarach 12,28 m na 6,04 m z dwoma oknami (4 szybowe) skierowanymi na ulicę i chodnik. W każdym oknie są umieszczone podwójne drzwi wejściowe (dwa niezależne wejścia). Lokal ma możliwość podłączenia do klimatyzacji, może być podzielony i zaaranżowany do potrzeb wynajmującego. Lokal w stanie deweloperskim.W cenie lokalu udostępnione są 3 prywatne miejsca parkingowe, bezpośrednio przy lokalu.Cena podana 5.840 jest ceną netto i wynosi 80 zł za m2, do ceny dochodzi jeszcze zapłata czynszu do wspólnoty w wysokości około 800 zł, który zawiera zaliczkę na ogrzewanie i ciepłą wodę oraz utrzymanie nieruchomości.Cena do negocjacji.Na najem wystawiamy FV VAT.

Parametry i stan nieruchomości

PoziomParter

Przeznaczenie lokaluGastronomiczne

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 8 ofertami: lokale 60–100 m² · Grodzisk Mazowiecki

Ta oferta: 80 zł/m²
Mediana okolicy: 82 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

−2,7% od pierwszego wykrycia

6000 zł5840 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
15 paź 2026	5840 zł	80 zł/m²	OLX Nieruchomości
21 wrz 2026	6000 zł	82 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

15 października 2026
Obniżka ceny
6 000 → 5 840 zł (−2,7%)
21 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
13 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
22 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 6 / Żłobek nr 1
8 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Grodzisk Maz. Królewska / Teligi
33 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Progress Clinic
6 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Szkoła
Montessori Mountain Schools: Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące, Niepubliczna Szkoła Podstawowa
2 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Apteka
Apteka Centralna
820 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Grodzisk Mazowiecki Piaskowa
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Grodzisk Mazowiecki
4,3 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego
5,2 km