Nieruchomość komercyjna Grodzisk Mazowiecki, ul. Królewska, bez pośrednika - 860 000 zł

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  12 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 6 / Żłobek nr 1

  7 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Grodzisk Maz. Sienna

  29 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Progress Clinic

  5 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Montessori Mountain Schools: Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące, Niepubliczna Szkoła Podstawowa

  2 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Apteka Centralna

  890 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz gotowej przestrzeni pod swój biznes w doskonałej, wysokoprężnej lokalizacji? Oferuję na sprzedaż nowoczesny, w pełni wyposażony lokal handlowo-usługowy o powierzchni 77,12 m², usytuowany na parterze dwupoziomowego pawilonu handlowego w Grodzisku Mazowieckim przy ul. Królewskiej 36. Najważniejsze atuty nieruchomości: - Wyjątkowa lokalizacja: Położenie bezpośrednio przy ruchliwej ulicy wyjazdowej w stronę Pruszkowa gwarantuje stały napływ potencjalnych klientów. - Doskonałe sąsiedztwo: Wokół zlokalizowane są popularne sieci handlowe i punkty usługowe (Lidl, Biedronka, Żabka, Dealz, KFC, McDonald's, pizzerie, kebab, notariusz, barber oraz sklepy z artykułami wykończenia wnętrz). - Wygoda dla klientów: Do dyspozycji odwiedzających pozostaje duży, dedykowany parking. - Gotowy do wejścia: Lokal jest w pełni urządzony, klimatyzowany i przystosowany do natychmiastowego prowadzenia działalności (istnieje możliwość pozostawienia pełnego wyposażenia, m.in. regałów, standów i mebli). Parametry i układ pomieszczeń: - Powierzchnia: 77,12 m² (ustawny kształt prostokąta). - Ekspozycja: Duża, efektowna przeszklona witryna od strony głównej ulicy, zapewniająca doskonałą widoczność reklamy i ekspozycji. - Rozkład: - Przestronna sala sprzedaży, - Funkcjonalny magazyn, - Pomieszczenie socjalne, - Łazienka. - Elastyczność aranżacyjna: Ściana działowa między salą sprzedaży a magazynem wykonana jest z płyt gipsowo-kartonowych (GK) w sposób umożliwiający jej łatwy demontaż lub przesunięcie zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Nowoczesne wyposażenie i technologie: Lokal został wyposażony w najwyższej klasy instalacje oraz nowoczesne systemy zarządzania: - Bezpieczeństwo i kontrola: - Profesjonalny monitoring (8 kamer Dahua obejmujących salę sprzedaży, zaplecze, magazyn i parking) z zasilaniem awaryjnym. - Zaawansowany system alarmowy Satel Integra (czujki ruchu dualne, czujka zbicia szkła, czujki dymu i ciepła, kontaktron drzwiowy) z obsługą ze smartfona. - Inteligentny zamek Gerda Tedee (zdalne sterowanie lub tradycyjny klucz). - Automatyka i komfort (FIBARO & Climate): - System Smart Home (FIBARO) do sterowania ogrzewaniem, oświetleniem, wybranymi gniazdami oraz automatyką z poziomu aplikacji mobilnej. - Klimatyzacja marki GREE. - Ogrzewanie gazowe C.O. (piec Beretta, 3 grzejniki). - Elektryczna, automatyczna zasłona witryny (sterowana ściennie lub zdalnie). - Media i infrastruktura IT: - Światłowodowy internet oraz wydajna sieć LAN (w tym gniazda 230V i sieć LAN w puszkach podłogowych na sali sprzedaży) oraz Wi-Fi. - Szafa teletechniczna zlokalizowana na zapleczu, gromadząca wszystkie instalacje niskoprądowe. - Dodatkowa, niezależna rozdzielnia elektryczna z dedykowanymi obwodami i strefami oświetlenia. - Podwieszany sufit typu Armstrong z estetycznym oświetleniem panelowym LED oraz korytami kablowymi umożliwiającymi łatwą rozbudowę okablowania. - Podłoga wyłożona trwałymi płytkami. Ogłoszenie prywatne bez pośredników i dodatkowych kosztów prowizyjnych! Zapraszam do kontaktu oraz na osobistą prezentację lokalu, aby w pełni docenić jego potencjał biznesowy i technologiczny.