Wynajmę nowoczesny lokal usługowy – 34,5 m², ul. Cegielniana 3

Opis

Wynajmę nowoczesny lokal usługowy – 34,5 m², ul. Cegielniana 3, Grodzisk MazowieckiNa wynajem atrakcyjny, nowoczesny lokal usługowy o powierzchni 34,5 m², położony na terenie nowoczesnego osiedla Stalove przy ul. Cegielnianej 3 w Grodzisku Mazowieckim.Lokal idealnie sprawdzi się pod działalność usługową, handlową, biurową lub gabinetową.LokalizacjaLokal znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części miasta, w otoczeniu nowej zabudowy oraz dużych, istniejących osiedli mieszkaniowych.Osiedle Stalove jest realizowane etapowo – docelowo obejmie 5 etapów, z czego dwa zostały już zrealizowane. To atrakcyjna lokalizacja z rosnącą bazą potencjalnych klientów w najbliższym otoczeniu.Położenie przy ulicy zapewnia dobrą widoczność i dostępność zarówno dla pieszych, jak i klientów zmotoryzowanych.Opis lokaluLokal mieści się na parterze nowoczesnego budynku i oferuje:duże witryny wystawowe, zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrza,niezależne wejście,możliwość aranżacji przestrzeni pod różne rodzaje działalności (handel, usługi, biuro, gabinet),klimatyzację,bezpłatne, dedykowane miejsce parkingowe bezpośrednio przed lokalem,dostęp do dodatkowych miejsc parkingowych ogólnodostępnych.Lokal stanowi doskonałą bazę do stworzenia przestrzeni dopasowanej do indywidualnych potrzeb najemcy.Warunki najmuPowierzchnia: 34,5 m²Cena najmu: 3 850 zł netto / miesiącCzynsz administracyjny: 400 zł / miesiącŁącznie: 4 250 zł netto / miesiącMinimalny okres najmu: 2 lataDostępność: do uzgodnieniaOferta bezpośrednia – bez prowizji pośrednikaWystawiam fakturę VAT.Serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

99,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: lokale 30–60 m² · powiat grodziski

Ta oferta

112 zł/m²

Mediana okolicy

56 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  13 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 6 / Żłobek nr 1

  8 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Grodzisk Maz. Królewska / Teligi

  31 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Progress Clinic

  6 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Montessori Mountain Schools: Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące, Niepubliczna Szkoła Podstawowa

  2 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Apteka Centralna

  850 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Grodzisk Mazowiecki Piaskowa

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Grodzisk Mazowiecki

  4,3 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.