Obiekt inwestycyjny z potencjałem

Parametry i stan nieruchomości

Opis

# Na sprzedaż kompleks handlowo-usługowy z dużym potencjałem inwestycyjnym – Hajnówka**Cena: 1 500 000 zł**Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość komercyjna położona w Hajnówce, bardzo blisko centrum miasta. Kompleks składa się z dwóch murowanych budynków o łącznej powierzchni użytkowej **641 m²**, usytuowanych na działce o powierzchni **2410 m²**. Dzięki doskonałej lokalizacji oraz uniwersalnemu przeznaczeniu obiekt sprawdzi się zarówno jako inwestycja pod wynajem, jak i siedziba własnej firmy.## Najważniejsze informacje* cena: **1 500 000 zł*** powierzchnia działki: **2410 m²*** łączna powierzchnia użytkowa: **641 m²*** budynek nr 1: **312 m²*** budynek nr 2: **329 m²*** rok budowy: **1980*** przeznaczenie: handlowe, biurowe, magazynowe, usługowe, warsztatowe oraz produkcyjne* budynki murowane* większość pomieszczeń posiada trwałe betonowe posadzki* stan techniczny dobry – obiekt wymaga jedynie odświeżenia lub dostosowania do potrzeb nowego właściciela## Media* wodociąg miejski* kanalizacja* prąd* siła* światłowód* centralne ogrzewanie z pieca na ekogroszek* brak przyłącza gazowego## Lokalizacja* bardzo blisko centrum Hajnówki* w sąsiedztwie stacji paliw, sklepów, restauracji oraz parku* dobra ekspozycja i dogodny dojazd* atrakcyjne otoczenie dla działalności handlowej i usługowej## Atuty nieruchomości* dwa niezależne budynki umożliwiające prowadzenie różnych działalności* duża działka z możliwością dalszej rozbudowy* duży asfaltowy parking* możliwość wjazdu samochodów dostawczych oraz zestawów TIR* funkcjonalny układ pomieszczeń* szerokie możliwości adaptacji do różnych branż* świetna propozycja zarówno dla przedsiębiorców, jak i inwestorów## Możliwości wykorzystania* centrum handlowo-usługowe* magazyny* hale produkcyjne* warsztat samochodowy lub serwis* hurtownia* centrum logistyczne* siedziba firmy z zapleczem biurowym* sklep wielkopowierzchniowy* park magazynowy* obiekt pod wynajem dla kilku najemców## Dlaczego warto?* atrakcyjna lokalizacja blisko centrum miasta* doskonały dojazd dla klientów i transportu ciężkiego* duży potencjał inwestycyjny* możliwość prowadzenia własnej działalności oraz wynajmu części powierzchni* nieruchomość z możliwością dalszego rozwoju i rozbudowyZapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie udzielę dodatkowych informacji oraz odpowiem na wszystkie pytania dotyczące nieruchomości..690692915Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)