Hala / Warsztat / Magazyn 300m² z kanałami | Józefów przy DW 721

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Lokalizacja: Józefów (powiat otwocki), blisko Warszawy Powierzchnia hali: ok. 300 m² Powierzchnia placu: ok. 250 m² Cena: 12 000 zł / miesiąc OPIS OBIEKTU: Do wynajęcia wielofunkcyjny obiekt komercyjny o powierzchni 300 m², zlokalizowany w Józefowie koło Otwocka. Budynek posiada bogatą historię jako prężnie działający, 3-stanowiskowy warsztat pojazdów mechanicznych. Ze względu na swój uniwersalny układ, doskonale sprawdzi się również jako baza transportowa, hala produkcyjna lub magazyn. Specyfikacja techniczna i układ hali: Wymiary głównej hali: ok. 17 m x 14 m. Wysokość robocza: od 4 m do 5 m – pozwala na swobodną pracę z autami osobowymi oraz dostawczymi. Stanowiska: Hala podzielona na 3 niezależne części. Na każdym stanowisku znajduje się pełnowymiarowy kanał samochodowy (z możliwością bezpiecznego zakrycia). Bramy wjazdowe: 3 wysokie, podnoszone do góry bramy segmentowe gwarantujące komfortowy wjazd. Dodatkowe wejścia: 2 osobne drzwi wejściowe. Konstrukcja: Częściowo murowana, częściowo z nowoczesnej płyty warstwowej. Podłoga wykonana z płytek ceramicznych. Zaplecze socjalno-biurowe wewnątrz budynku: Dla komfortu pracowników i klientów w ramach budynku wydzielona jest kompletna strefa socjalna: Umywalnia oraz osobne WC Szatnia Działka i teren zewnętrzny: Do dyspozycji Najemcy jest ogrodzony plac o powierzchni ok. 250 m² – idealny na parking dla klientów, aut komisowych lub jako plac manewrowy. Wjazd na posesję zabezpieczony szeroką bramą wjazdową. Media i instalacje: Woda miejska oraz kanalizacja miejska. Prąd / Siła (aktualny przydział mocy to 12 kW). Instalacja alarmowa. Brak ogrzewania. Istnieje instalacja gazowa. Doskonała lokalizacja logistyczna: Obiekt znajduje się w Józefowie przy drodze wojewódzkiej DW 721, w bardzo bliskiej odległości od drogi krajowej DK17 (Szosa Lubelska). Tylko 25 km do ścisłego centrum Warszawy. Obiekt znajduję się bardzo blisko torów kolejowych (ok. 500m) Świetny, szybki dojazd dla klientów z całego regionu i aglomeracji warszawskiej. Warunki finansowe: Koszt wynajmu: 12 000 zł / miesiąc + opłaty za media według zużycia oraz śmieci. Właściciel nie wystawia faktury VAT (umowa najmu). Obiekt wolny od zaraz. Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu umówienia się na oglądanie hali! Kontakt: Telefon: (po godzinie 15) 515 504 508