SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Inwestycja handlowo-usługowo-magazynowa

Aleja Jana Pawła Ii, Iława, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 4100 m²
Piętro: 1/1
Cena za metr: 951 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 951 zł/m²
Mediana okolicy: 1 763 zł/m²; ta oferta: −46,1%
Podobne oferty: 12; lokale powyżej 500 m² · powiat iławski
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 4 100 m² (Iława) kosztuje 951 zł za m² — 46,1% mniej niż mediana 1 763 zł za m² dla 12 ofert tego typu (lokale powyżej 500 m² · powiat iławski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest kompleks składający się z dwóch działek gruntu , które stanowią funkcjonalną i gospodarczą całość o łącznej powierzchni gruntu 0,4108 ha, zabudowany budynkami handlowo-usługowymi oraz wiatą.Struktura zabudowy:•budynek handlowo-usługowy 994,88m2•budynek handlowo-usługowy 125,33m2•Otwarta wiata 103,62m2MPZP:•Tereny zabudowy przemysłowo-składowej•Dopuszczenie funkcji usługowejAtuty nieruchomości:•Położenie przy jednej z głównych arterii miasta (Al. Jana Pawła II) zapewnia świetną widoczność dla potencjalnych klientów oraz bezproblemowy dojazd dla samochodów ciężarowych i dostawczych.•Obiekt w pełni uregulowany prawnie, posiadający aktualny operat szacunkowy (marzec 2026 r.) • Przemyślany układ budynków i placu manewrowego/parkingowego pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie działalności lub adaptację pod własne potrzeby,• Aktualnie nieruchomość jest wynajmowana i przynosi stały przychód. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości!

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter1

Pow. całkowita4 100 m²

PowiatIławski

Typ nieruchomościHandel i usługi

Cena na tle rynku

46,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: lokale powyżej 500 m² · powiat iławski

Ta oferta: 951 zł/m²
Mediana okolicy: 1763 zł/m²
Połowa ofert: 1,2–2,9 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Flationa

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Al.J.Pawła II
22 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Kaufland
5 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
2 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Iława Główna
870 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
SOR
1 km
13 min pieszo
Szkoła
Centrum Edukacji ZDZ
1 km
13 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
14 min pieszo
Przedszkole
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Szkoła Wyższa im. Pawła Włodkowica w Płocku, Filia w Iławie
1,2 km
15 min pieszo
Park
Park Nad Iławką
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ostróda Zachód
22,8 km