Parking, dostęp DO pow reklamowej, dogodny dojazd

Opis

Do wynajęcia lokale handlowo-usługowo-biurowe położone w kompleksie "Podgórna Park" w Janikowie przy ulicy Asfaltowej 5. Inwestycja zlokalizowana ok. 10 minut autem od Poznania: Rondo Śródka, Antoninek, Zawady. Szybki i dogodny dojazd do centrum Swarzędza czy okolicznych miejscowości. Dojazd do inwestycji drogą asfaltową. W niewielkiej odległości od lokali znajdują się firmy takie jak m.in. Nivea (5 min), Bridgestone (5 min), Volkswagen (ok. 7 min.), swarzędzkie fabryki mebli i inne. W lokalu na parterze zlokalizowany jest sklep spożywczy Żabka itp. Kompleks "Podgórna Park" składa się z dwóch budynków z estetycznie wykończonymi przestrzeniami wspólnymi. Posiada reprezentacyjne klatki schodowe, zaplecza socjalne, kuchnie do dyspozycji Najemców czy łazienki dostosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Przestronność oferowanych lokali umożliwia dostosowanie ich do indywidualnych potrzeb Najemców. Lokale posiadają ogrzewanie podłogowe czy dostęp do powierzchni reklamowej przed budynkiem. Teren inwestycji jest monitorowany, ogrodzony, zamykany szlabanem w godzinach nocnych. Nieruchomość posiada obszerny parking wykonany z kostki pozbrukowej, z licznymi i dogodnymi miejscami parkingowymi. Jeden z budynków posiada windę. OPŁATY ZWIĄZANE Z UTRZYMANIEM LOKALU O POWIERZCHNI 150 M2: czynsz najmu 3970,00 netto złotych miesięcznie czynsz administracyjny 150,00 zł netto miesięcznie ogrzewanie z postaci ryczałtu - 7,00 złotych netto za m2 kaucja w wysokości 5000,00 złotych Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu Cywilnego. ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: biurowo-usługowyWinda: NIEMin. okres naj. (mies.): 12Opłaty wg liczników: woda, prąd, COOpł. ekspl. /m2: 7Stan lokalu: wysoki standardOkna: PCVInstalacje: nowePowierzchnia użytkowa [m2]: 150Rodzaj lokalu: jednopoziomowyPrzeznaczenie lokalu: usługowy, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy, biurowo - magazynowyPow. sali sprzedaży [m2]: 147Miejsce na reklamę: na witrynieCzynsz najmu netto /m2: 3970Czynsz najmu brutto /m2: 4882Kaucja zabezp. [zł]: 5000Typ kaucji: do uzgodnienia::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Marcin Bartniczak793032726marcin@::DANE BIURA mbb nieruchomościHanny Malewskiej 12/260-468 Poznań530115045

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

6,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: lokale 100–200 m² · powiat inowrocławski

Ta oferta

33 zł/m²

Mediana okolicy

31 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 14 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · mbb nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  mbb nieruchomości

  4882 zł

  Zobacz

• Morizon

  mbb nieruchomości

  4882 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Janikowo/Asfaltowa n/ż

  9 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odido

  3 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  350 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ligowiec

  850 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Komed

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przedszkole

  Gminne Przedszkole numer 2 imienia Krasnala Hałabały

  2,2 km

• Apteka

  Z Sercem

  2,4 km

• Park

  Skwer imienia Jana Pawła II

  2,5 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa imienia Augusta Cieszkowskiego

  2,5 km

• Uczelnia

  Stacja pomiarowa Różany Potok

  6,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Krzesiny

  10,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.