WynajemLokalRynek wtórnyDomy.pl

Komercyjne do wynajęcia: Pruszkowski, Raszyn, Janki

Janki, mazowieckie

Powierzchnia: 1421 m²
Cena za metr: 34 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 34 zł/m²
Mediana okolicy: 22 zł/m²; ta oferta: +59,5%
Podobne oferty: 20; lokale powyżej 500 m² · Raszyn
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Lokal na wynajem, 1 421 m² (Janki) kosztuje 34 zł za m² — 59,5% więcej niż mediana 22 zł za m² dla 20 ofert tego typu (lokale powyżej 500 m² · Raszyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia hala o przeznaczeniu magazynowo-produkcyjnym, o powierzchni 1421 mkw, plus powierzchnia socjalno biurowa 226 mkw, zlokalizowana przy trasie S7. Parametry i wyposażenie: wysokość 10 m, siatka słupów 12×24 m, nośność posadzki 7 T/mkw, posadzka bezpyłowa, systemy zraszaczy i bezpieczeństwa przeciwpożarowego, ognioodporność powyżej 2000/4000 MJ/mkw oświetlenie LED i naturalne, bramy 0 i docki z hydraulicznymi rampami, ładowarki do samochodów elektrycznych, możliwość dostosowania do produkcji, biura i socjal w pomieszczeniach przy hali, możliwość prowadzenia nieuciążliwej produkcji, place manewrowe i parkingi, dostępność do obiektu 24/7/365. Moduł dostępny od zaraz. Stawka bazowa czynszu najmu za magazyn 7,4 EUR/mkw, za biuro 13,5 EUR/mkw. Dodatkowo płatne: opłata serwisowa oraz opłaty związane z zużyciem mediów. Lokalizacja bezpośrednio przy drodze ekspresowej S7, tuż poza granicami administracyjnymi Warszawy, zapewnia dobry dostęp do wykwalifikowanych pracowników. Park znajduje się w II strefie warszawskiego rynku przemysłowego, zapewniając łatwy dostęp do stolicy. Hala dostępna od zaraz. ENG For rent a warehouse hall with an area of 1409 sqm. S7 Nadma route junction. Parameters and equipment: height 12 m, mesh 12×24 m, floor load capacity 7 T/sq m, dust-free floor, sprinkler and fire safety systems, fire resistance above 4000 MJ/sq m; LED and natural lighting, 0 gates and docks with hydraulic ramps, possibility of adapting to production, offices and social facilities in rooms next to the warehouse; maneuvering areas and parking lots, access to the facility 24/7/365. Base rent rate for the warehouse 7,40 EUR/sq m, for office 13,5 EUR/sqm. Additionally payable: service fee and fees related to utility consumption. Total monthly fee including rent at effective rates and service fee, PLN 64,000 net for a five-year contract. The warehouse available immediately. The location directly at the S7 expressway, within the administrative boundaries of Warsaw, provides good access to qualified workers. The park is located in zone II of the Warsaw industrial market, providing easy access to the capital market.