Obiekt komercyjny na sprzedaż Jarocin

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Jarocin, budynki biurowe, 2 866 m2, sprzedam, 1 870 000 PLN, netto. Działki i budynki pod mieszkania. Na nieruchomość składają się: budynek biurowy - 2922,54 m2, magazyn - 55,92 m2, portiernia - 18,45 m2. Łączna powierzchnia zabudowań to 2 996,91 m2. Budynek główny to obiekt wolnostojący, o 3 kondygnacjach nadziemnych i 1 podziemnej - piwnicy. Do budynku dobudowano łącznik oraz drugą klatkę schodową. Ściany zewnętrzne murowane z cegły oraz pustaków. W piwnicach znajdują się pomieszczenia magazynowe oraz techniczne, w kondygnacjach nadziemnych - pomieszczenia biurowe, magazynowe, techniczne, pomieszczenia socjalne oraz sanitariaty. Budynek posiada instalacje: c.o. z węzła cieplnego, elektryczną, odgromową, wentylacyjną, wodno-kanalizacyjną oraz instalacje teletechniczne. Działki 319 i 321 stanowią całość, kształt nieregularny. Łączna powierzchnia to 4 207 m2. Teren ogrodzony i zagospodarowany pod parking. W pobliżu: 20 m - poczta, 100 m - przystanki autobusowe, 100 m - Urząd Miejski, 300 m - park miejski, 400 m - Rynek, 700 m - dworzec kolejowy. Uwarunkowania planistyczne: Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego przyjętego Uchwałą nr LVI/522/2010 Rady Miejskiej w Jarocinie z dnia 26 stycznia 2010r. nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem MU - tereny z przewagą zabudowy mieszkaniowo - usługowej. Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: powierzchni 386,50 m2 w budynku na zasadzie użytkowania, powierzchni 8,75 m2 na elewacji na zasadzie użytkowania, gruntu o powierzchni 639,09 m2 na zasadzie służebności przesyłu, gruntu o powierzchni 34,20 m2 na zasadzie użytkowania. Po sprzedaży nieruchomości Orange Polska SA wykona prace budowlane, po zakończeniu których bezterminowym prawem użytkowania w budynku zostanie objęta powierzchnia 518,29 m2. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.