Obiekt hotelowy na sprzedaż Jastrzębia Góra - INWESTYCJA: DZIAŁAJĄCY APARTHOTEL Z BASENEM I SPA

Opis

INWESTYCJA: DZIAŁAJĄCY APARTHOTEL Z BASENEM I SPA 16 apartamentów ok. 62 miejsca noclegowe 350 m od plaży rok budowy 2023 Szacunkowy potencjał przychodu: ok. 1 540 000 zł brutto rocznie WGN Wejherowo przedstawia ofertę sprzedaży gotowego, działającego biznesu hotelowego w jednej z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości nad polskim Bałtykiem. Apartamenty ?Złote Piaski? przy ul. Latarników w Jastrzębiej Górze to nowoczesny obiekt oddany do użytku w 2023 roku. Ma sprawdzony model działalności, stałą bazę gości i bardzo dobre opinie w Google. To oferta dla inwestora, który chce przejąć aktywo generujące przychód od pierwszego dnia, bez ryzyka budowy, rozruchu i budowania marki od zera. DLACZEGO TEN OBIEKT ZARABIA Dzięki krytemu basenowi i rozbudowanej strefie SPA Złote Piaski nie są typową kwaterą sezonową. Obiekt sprzedaje pobyty w najbardziej dochodowych terminach całego roku: Boże Narodzenie Sylwester i Nowy Rok Wielkanoc majówka pełny sezon letni od czerwca do 20 września Łącznie daje to ponad 130 nocy w roku w terminach o najwyższych stawkach. Obecny cennik obiektu wynosi od 450 zł do 1150 zł za dobę za apartament, zależnie od sezonu i wielkości lokalu. W cenie są śniadania i dostęp do strefy SPA. MOŻLIWOŚCI ZWIĘKSZENIA PRZYCHODU obiadokolacje: sala dzienna z bufetem, w której już dziś serwowane są śniadania, pozwala w prosty sposób wprowadzić pakiety HB (śniadanie + obiadokolacja) i podnieść średnią cenę pobytu wynajem długoterminowy w maju: poza majówką apartamenty można wynajmować na dłuższe pobyty (grupy, firmy, pracownicy sezonowi, turnusy), co zwiększa obłożenie przed sezonem letnim sprzedaż pobytów jesienią, zimą i wczesną wiosną: weekendy SPA, pakiety dla seniorów, wyjazdy firmowe i rodzinne LOKALIZACJA plaża: ok. 350 m (5 minut spacerem) latarnia morska Rozewie: ok. 250 m centrum Jastrzębiej Góry: ok. 1 km spokojna, zielona okolica blisko wszystkich atrakcji kurortu Jastrzębia Góra to jedna z najchętniej wybieranych miejscowości wypoczynkowych na Pomorzu, ze stabilnym popytem na noclegi o podwyższonym standardzie. STRUKTURA APARTAMENTÓW 16 klimatyzowanych apartamentów, łącznie ok. 686 m? powierzchni użytkowej lokali: 2 apartamenty 2-osobowe (28 m?) na parterze z ogródkiem 10 apartamentów 4-osobowych (38 m?); na parterze z tarasem i wyjściem do ogrodu, na piętrach z balkonami 3 apartamenty dwupoziomowe 4-osobowe (55 m?) z widokiem na morze lub bocznym widokiem na morze 1 apartament dwupoziomowy 6-osobowy (85 m?) z dwiema sypialniami i bocznym widokiem na morze Lokale są w pełni urządzone i gotowe do dalszej eksploatacji. Każdy ma salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię (w większych dwie) i łazienkę z prysznicem. Wyposażenie obejmuje klimatyzację, ogrzewanie podłogowe, Wi-Fi, smart TV i TV w sypialni, sejf, płytę indukcyjną, lodówkę, mikrofalówkę, czajnik, komplet zastawy, umeblowany taras lub balkon oraz sprzęt plażowy. INFRASTRUKTURA - STREFA SPA I CZĘŚĆ WSPÓLNA : basen wewnętrzny 10 5,2 m (głębokość 120 cm, woda 30C) z przeciwprądem i dyszą masującą wydzielony brodzik dla dzieci jacuzzi wewnętrzne dla 4 osób sauna fińska z balią do schładzania oraz sauna na podczerwień wiadro bosmana, roll-masażer z podczerwienią, lampa kolagenowa, podgrzewane leżanki z masażem, łóżka ganbanyoku sala dzienna z bufetem, przystosowana do serwowania posiłków taras wypoczynkowy od południa z podgrzewanym jacuzzi zewnętrznym sala zabaw dla dzieci, plac zabaw, flota rowerów teren monitorowany, wejście zamykane na kod DLA KOGO : inwestorzy szukający gotowego, dochodowego biznesu w branży turystycznej operatorzy hotelowi i sieci aparthoteli rozszerzający portfel o lokalizację nad morzem fundusze i inwestorzy prywatni lokujący kapitał w nieruchomościach komercyjnych inwestorzy zainteresowani podziałem obiektu i sprzedażą apartamentów pojedynczo Zainteresowanym inwestorom chętnie przedstawimy szczegóły i umówimy prezentację obiektu. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Przedstawione wyliczenia przychodu mają charakter szacunkowy i nie stanowią gwarancji osiągnięcia wskazanych wyników. Informacje podane w ogłoszeniu należy zweryfikować przed zawarciem umowy. DLACZEGO TEN OBIEKT ZARABIA Boże Narodzenie Sylwester i Nowy Rok Wielkanoc majówka SZACUNKOWY POTENCJAŁ PRZYCHODOWY Wyliczenie dla 16 apartamentów przy pełnym obłożeniu: sezon letni (1.06-20.09, ok. 112 nocy) średnio 700 zł/doba za apartament = ok. 1 254 400 zł okresy świąteczne (Boże Narodzenie, Sylwester, Wielkanoc, majówka - ok. 18 nocy) średnio 1000 zł/doba za apartament = ok. 288 000 zł RAZEM: ok. 1 540 000 zł brutto rocznie Obecny cennik obiektu wynosi od 450 zł do 1150 zł za dobę za apartament, zależnie od sezonu i wielkości lokalu. W cenie są śniadania i dostęp do strefy SPA. Wyliczenie ma charakter poglądowy, zakłada pełne obłożenie i nie uwzględnia kosztów prowadzenia obiektu. MOŻLIWOŚCI ZWIĘKSZENIA PRZYCHODU LOKALIZACJA plaża: ok. 350 m (5 minut spacerem) latarnia morska Rozewie: ok. 250 m centrum Jastrzębiej Góry: ok. 1 km STRUKTURA APARTAMENTÓW INFRASTRUKTURA - STREFA SPA I CZĘŚĆ WSPÓLNA wydzielony brodzik dla dzieci jacuzzi wewnętrzne dla 4 osób DANE NIERUCHOMOŚCI rok oddania budynku: 2023 powierzchnia działki: DO UZUPEŁNIENIA m? powierzchnia całkowita budynku: DO UZUPEŁNIENIA m? forma własności: DO UZUPEŁNIENIA parking: DO UZUPEŁNIENIA przedmiot sprzedaży: budynek z wyposażeniem / marka / domena / rezerwacje - DO UZUPEŁNIENIA DLA KOGO Zainteresowanym inwestorom chętnie przedstawimy szczegóły i umówimy prezentację obiektu

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

29,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Władysławowo

Ta oferta

6333 zł/m²

Mediana okolicy

4904 zł/m²

Połowa ofert

2,9–6,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   WGN · WGN Wejherowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jastrzębia Góra, kościół

  9 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Wojciech

  5 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im.Stefana Żeromskiego

  780 m

  10 min pieszo

• Park

  830 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Bursztynowa

  900 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinety Lekarskie

  1,2 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Władysławowo

  7,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.