Lokal Jaworzno, ul. Katowicka 31 D

Opis

Lokalizacja:Obiekt położony jest w atrakcyjnej lokalizacji przy drodze krajowej nr 79 w Jaworznie – dynamicznie rozwijającym się mieście w województwie śląskim. Ta strategiczna pozycja zapewnia doskonałą widoczność i łatwy dostęp dla klientów oraz dostawców. Bliskość głównych szlaków komunikacyjnych ułatwia dojazd z Katowic, Krakowa i innych pobliskich aglomeracji, co czyni to miejsce idealnym dla firm poszukujących dogodnego połączenia z siecią dróg krajowych i autostrad. W okolicy znajdują się liczne sklepy, usługi oraz strefy przemysłowe, co dodatkowo podnosi potencjał biznesowy.Opis Obiektu:Do wynajęcia oferujemy wszechstronny obiekt o łącznej powierzchni 145 m², składający się z pomieszczeń handlowo-biurowo-usługowo-magazynowych. Przestrzeń została zaprojektowana z myślą o elastyczności, pozwalając na dostosowanie do różnorodnych potrzeb biznesowych. Wysokie sufity, solidna konstrukcja oraz funkcjonalny układ pomieszczeń umożliwiają prowadzenie działalności handlowej (np. sklep, punkt sprzedaży detalicznej), usługowej (np. salon fryzjerski, biuro rachunkowe, serwis), warsztatowej (np. warsztat samochodowy, serwis sprzętu) lub magazynowej (np. przechowywanie towarów, logistyka).Kluczowe cechy:Powierzchnia: 145 m² – przestronna i podzielona na moduły, co ułatwia aranżację według indywidualnych wymagań.Wyposażenie: Obiekt wyposażony w podstawową infrastrukturę, w tym instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne oraz ogrzewanie. Możliwość instalacji dodatkowych elementów, takich jak regały magazynowe, biurowe meble czy systemy zabezpieczeń.Dostępność: Wejście główne od strony drogi krajowej, z miejscami parkingowymi dla klientów i pracowników. Dodatkowe wejścia boczne ułatwiają logistykę dostaw.Stan techniczny: Budynek w dobrym stanie, gotowy do natychmiastowego użytku po drobnych adaptacjach. Regularnie konserwowany, z aktualnymi przeglądami technicznymi.Zalety dla Najemcy:Wysoki potencjał komercyjny dzięki natężonemu ruchowi na drodze krajowej 79.Elastyczne warunki najmu – możliwość negocjacji okresu wynajmu, czynszu oraz ewentualnych prac adaptacyjnych.Bezpośrednio od właściciela, co oznacza brak prowizji pośredników i szybki proces decyzyjny.Idealne dla startupów, małych firm lub rozszerzających działalność przedsiębiorstw z sektorów handlu, usług czy logistyki.Warunki Wynajmu:Czynsz do uzgodnienia w zależności od długości umowy i zakresu adaptacji. Kaucja zwrotna. Obiekt dostępny od zaraz. Zapraszamy do kontaktu w celu omówienia szczegółów i umówienia wizyty na miejscu.Kontakt:Właściciel:601 515 676E-mail:xantos.j@wp.pl(prosimy o kontakt telefoniczny w pierwszej kolejności)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · XANTOS GRZEGORZ KOPEĆ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  XANTOS GRZEGORZ KOPEĆ

  3000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  XANTOS GRZEGORZ KOPEĆ

  3000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  22 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  13 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Park

  Park Zielona

  8 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zielona (41)

  29 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Żak

  5 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zespół Lecznictwa Otwartego

  6 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole „Pod Arkadami”

  5 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia WSB

  740 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Jaworzno Ciężkowice

  4,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Jeleń

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.