Osobny budynek, prywatny ogród, parking

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Osobny obiekt do wynajęcia z prywatnym ogrodem i parkingiem do wynajęcia - Jelcz-LaskowiceOferujemy wynajem KLIMATYZOWANEGO  lokalu używanego do tej pory pod działalność gastronomiczną o powierzchni 110 m2, idealnego do prowadzenia działalności restauracyjnej, kawiarnianej czy eventowej. Lokal znajduje się na działce o powierzchni ~14 arów, co zapewnia wiele możliwości zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz obiektu.O RESTAURACJI:* Budynek został wybudowany w 2008 roku dedykowanie pod gastronomię co świadczy o jego funkcjonalności.* Wydana była koncesja na sprzedaż alkoholu, co umożliwia pełną obsługę gastronomiczną. * Lokal posiadał komplet niezbędnych dokumentów sanitarnych wymaganych do prowadzenia działalności gastronomicznej, co zapewnia zgodność z przepisami i bezpieczeństwo użytkowania obiektu.LOKALIZACJA ORAZ POTENCJAŁ INWESTYCYJNY: * Obiekt położony jest w Jelczu-Laskowicach, dynamicznie rozwijającym się mieście z liczbą mieszkańców przekraczającą 15 000. To lokalizacja o dużym potencjale, z bardzo niską konkurencją w branży gastronomicznej i rosnącym zapotrzebowaniem na tego rodzaju usługi, co tworzy świetne warunki do zbudowania stabilnej bazy klientów.* "Więcej klientów": Dodatkowo Jelcz-Laskowice jest zagłębiem firm zarówno z branży automotiv, zbrojeniowej, jak i innych rozwiniętych technologicznie, oraz działa podstrefa Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej co oznacza codzienną obecność pracowników przyjezdnych. * Inna działalność: Dzięki powierzchni lokalu i działki , obiekt można dostosować do zupełnie innego typu działalności. Lokal idealnie nadaje się również na przedszkole, żłobek, strefę zabaw, kawiarnię, sklep specjalistyczny, klub fitness lub działalność z zakresu fryzjerstwa, kosmetyki czy beauty itp.PRYWATNY TEREN ZEWNĘTRZNYDziałka oferuje szeroki zakres atrakcji i udogodnień:* Prywatny ogród wraz z parkingiem na ok. 15 samochodów,* Boisko do siatkówki,* Dwie zadaszone wiaty, każda na 10 osób, idealne na organizację kameralnych spotkań.* Miejsce na ognisko.WYPOSAŻENIE:* Lokal ma wyposażoną kuchnię w sprzęt gastronomiczny. * Lokal jest klimatyzowany w każdym pomieszczeniu, co zapewnia komfort w każdej porze roku. * Dwie toalety dla gości: damską (z udogodnieniami dla osób niepełnosprawnych) oraz męską.* Oddzielna toaleta dla personelu.* Pomieszczenie socjalne.  ORIENTACYJNE KOSZTY:* Czynsz najmu dla właściciela: 9000 zł/miesiąc * Prąd: około 1000 zł/miesiąc* Woda: około 300 zł/miesiąc* Śmieci: około 130 zł/miesiąc (wywóz dwa razy w miesiącu)WARUNKI NAJMUUmowa na co najmniej 12 m-cy.Kaucja 2-krotność czynsz najmu.Zapraszam do kontaktu, Agnieszka Wieczorowska663 955 911Powyższa oferta ma charakter informacyjny i stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Armentum Sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie zdjęć, wizualizacji, treści ogłoszenia, tytułów i wszelkiej zawartości bez pisemnej zgody jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.