Komercyjne do wynajęcia: Jelenia Góra M., Jelenia Góra, Zabobrze

Opis

Szukasz idealnego miejsca na swój biznes? Oferujemy do wynajęcia atrakcyjny, przestronny lokal użytkowy położony przy ul. Wiejskiej 4E w Jeleniej Górze . Lokal jest świeżo po generalnym remoncie , wykończony w bardzo wysokim standardzie - nie wymaga żadnych nakładów finansowych, gotowy do wprowadzenia od zaraz! - NAJWAŻNIEJSZE ATUTY LOKALU: Świeżo po remoncie: Nowoczesne gresowe podłogi, jasne ściany, wykończona i sprawna łazienka z WC, nowoczesne oświetlenie LED. Instalacja monitoringu: W lokalu przygotowano instalację pod monitoring - Najemca ma możliwość podłączenia własnych kamer i systemu bezpieczeństwa. Duże przeszklenia / Witryny: Świetny dostęp do światła dziennego oraz doskonała widoczność i możliwość ekspozycji reklamy. Ogrzewanie i klimatyzacja: Wyposażony w klimatyzację z funkcją grzania (komfort pracy i optymalne koszty o każdej porze roku). Niezależne wejście: Wejście bezpośrednio z poziomu chodnika/ulicy. Teren zewnętrzny: Bezpośrednio przed lokalem znajduje się wybrukowane podejście/plac. Dodatkowo istnieje możliwość wynajęcia od Urzędu Miasta przylegającego terenu zielonego (trawnika) - idealne rozwiązanie np. pod ogródek letni, ekspozycję towaru lub dodatkową przestrzeń użytkową! - PRZEZNACZENIE: Lokal idealnie sprawdzi się jako: Biuro / Siedziba firmy / Kancelaria Salon kosmetyczny / Fryzjerski / Gabinet medycyny estetycznej Punkt handlowy / Sklep specjalistyczny Punkt obsługi klienta / Usługi Mała gastronomia / Kawiarnia (z opcją ogródka na trawniku) - WARUNKI NAJMU: Czynsz najmu: 3900 zł / miesiąc Kaucja: 3900 zł (jednomiesięczna) Media: Według zużycia (prąd, woda/kanalizacja) Dostępność: Od zaraz! - Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację lokalu na żywo! ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: lokale użytkowe Rodzaj budynku: pawilon Dojazd: asfalt Ogrzewanie: pompa ciepła Alarm: TAK Internet: TAK Sąsiedztwo: osiedle Drzwi antywłamaniowe: TAK Okna: nowe PCV Instalacje: nowe Powierzchnia użytkowa [m2]: 56 Rodzaj lokalu: jednopoziomowy Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowo-usługowy, handlowy, biurowy Typ kaucji: jednomiesięczna ::KONTAKT DO AGENTA Michał Matyjaszczuk +4875 64 94 684+48508 240 825 m.matyjaszczuk@ Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

33% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: lokale 30–60 m² · Jelenia Góra

Ta oferta

70 zł/m²

Mediana okolicy

52 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

4000 zł→3900 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 25 października 2026

   Obniżka ceny

   4 000 → 3 900 zł (−2,5%)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ABN STĘPIEŃ Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka

  ABN STĘPIEŃ Nieruchomości

  3900 zł

  Zobacz

• Domy.pl ta strona

  ABN STĘPIEŃ Nieruchomości

  3900 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Jeleniogórskie Centrum Chorób Serca

  5 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Zabobrze

  10 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Społem

  25 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 8 im. Władysława Broniewskiego

  7 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  L. Różyckiego-M. Ogińskiego 01

  33 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Jelenia Góra Zabobrze

  2 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu - Wydział Ekonomii, Zarządzania i Turystyki

  2 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Happy Kids

  2 w promieniu 1 km

  970 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kamienna Góra Południe

  23,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.