SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Lokal gastronomiczny na sprzedaż - 850 m² - 10 pomieszczeń Jelenia Góra

1-go Maja, Jelenia Góra, dolnośląskie

Powierzchnia: 850 m²
Pokoje: 10
Piętro: 4/4
Cena za metr: 1175 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 175 zł/m²
Mediana okolicy: 1 376 zł/m²; ta oferta: −14,6%
Podobne oferty: 15; lokale powyżej 500 m² · Jelenia Góra
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, WGN

Lokal, 850 m² (Jelenia Góra) kosztuje 1 175 zł za m² — 14,6% mniej niż mediana 1 376 zł za m² dla 15 ofert tego typu (lokale powyżej 500 m² · Jelenia Góra). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, WGN); najniższa cena to 999 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Jelenia Góra, lokal, sprzedaż.NA SPRZEDAŻ LOKALU USŁUGOWY / GASTRONOMICZNY POŁOŻONY W CENTRUM JELENIEJ GÓRY.Niezwykła okazja zakupu lokalu z dużym potencjałem gastronomicznym, eventowym lub z przeznaczeniem na inną dowolną działalność.Lokal położony na parterze kompleksu hotelowego Hotel Europa z bezpośrednim wejściem z ulicy 1 Maja, głównego deptaka Starego Rynku, który generuje bardzo duży ruch pieszy.Taka lokalizacja gwarantuje doskonałą widoczność i łatwy dostęp dla klientów.Obecnie lokal pełni funkcję gastronomiczną.W jego skład wchodzi:* sala restauracyjna z barem - funkcjonalna, ustawna, umożliwiająca elastyczne konfiguracje przestrzeni* druga sala ze sceną koncertową - idealna na koncerty, wieczory muzyczne, stand-up, wystawy lub eventy prywatne* zaplecze kuchenne - odpowiednie do intensywnej działalności gastronomicznej, dające możliwość dużej wydajności i komfortu pracy dla zespołu kuchennegoLokal ma olbrzymi potencjał do stworzenia przyciągającego, klimatycznego wnętrzaoraz możliwość łatwej modyfikacji wystroju pod markę inwestora.Istniej możliwość adaptacji lokalu na potrzeby innej działalności niż gastronomia.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji.Media:- gaz, prąd, woda, kanalizacja- światłowód- instalacja przeciwpożarowaOgrzewanie:- miejskieOtoczenie:- bardzo duży ruch pieszy- główny deptak Starego Miasta wyłączony z ruchu kołowego- liczne restauracje, sklepy, punkty usługowe, kościoły i muzeaCENA SPRZEDAŻY: 999 000,00 złotych netto DO NEGOCJACJICENA SPRZEDAŻY ZA M2: 1175 złotych netto DO NEGOCJACJIKUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI NA RZECZ POŚREDNIKAZapraszam na prezentację793 911 209WGN zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz obsługę notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Bolesławiec działającemu na terenie województwa dolnośląskiego. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogikostka brukowa

Forma własnościUżytkowanie wieczyste

Liczba pięter4

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita850 m²

PowiatKarkonoski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościStandard

Typ nieruchomościGastronomia

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

14,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Jelenia Góra

Ta oferta: 1175 zł/m²
Mediana okolicy: 1376 zł/m²
Połowa ofert: 1–2,4 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

24 września 2026
Pierwsze wykrycie
WGN · WGN Bolesławiec

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 251 000 zł (20,1%).

Gratka ta strona
WGN Nieruchomości
najtaniej
999 000 zł
Zobacz
WGN
WGN Bolesławiec
1 250 000 zł
+251 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Uniwersytet Ekonomiczny 01
36 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
25 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu - Wydział Ekonomii, Zarządzania i Turystyki
2 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Wydział Gospodarki Komunalnej i Ochrony Środowiska Referat Gospodarki Odpadami Punkt Obsługi
7 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
Kowarska
13 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 27 Okrąglaczek
2 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Przychodnia Zabobrze
7 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Jelenia Góra
2 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kamienna Góra Południe
22,7 km