Lokal handlowo-usługowy 325m² | parter, witryny, zaplecze | Jelenia Góra centrum

Opis

Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o powierzchni około 325 m², położony na parterze budynku przy ul. Klonowica 2 w centrum Jeleniej Góry. Wejście bezpośrednio z ulicy oraz duże witryny wzdłuż deptaka zapewniają widoczność lokalu i możliwość prezentacji oferty przechodniom. Lokal od wielu lat wykorzystywany jest do działalności handlowej. To propozycja na sklep, salon sprzedaży, showroom lub działalność usługową. Najważniejsze atuty: - około 325 m² powierzchni całkowitej; - parter i wejście bezpośrednio z ulicy; - duże witryny od strony deptaka; - lokalizacja w centrum miasta, w otoczeniu handlu i usług; - zaplecze oraz rampa dostawcza ułatwiająca dostawy towaru; - klimatyzacja i oświetlenie pozostające w lokalu do dyspozycji przyszłego najemcy; - monitoring otoczenia budynku, obejmujący rejon wejścia oraz rampy dostawczej; - bieżąca obsługa budynku przez firmę zarządzającą. Możliwość dostosowania lokalu do planowanej działalności — zakres adaptacji do indywidualnego uzgodnienia, z uwzględnieniem warunków technicznych. Warunki najmu: - dostępność od 1 lutego 2027 r.; - podany czynsz netto obejmuje koszty zarządzania, eksploatacji nieruchomości oraz podatek od nieruchomości; - media płatne dodatkowo; - preferowany najem długoterminowy; - szczegółowe warunki najmu i przekazania lokalu do uzgodnienia. Lokal jest obecnie użytkowany. Oględziny możliwe po wcześniejszym ustaleniu terminu. Zdjęcia, rzut oraz dodatkowe informacje techniczne zostaną uzupełnione. Zapraszam do kontaktu już teraz — w celu omówienia oferty i umówienia prezentacji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 31 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości