WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal użytkowy na wynajem

Centrum, Jelenia Góra, dolnośląskie

Powierzchnia: 25 m²
Piętro: 1/1
Cena za metr: 52 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 52 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²; ta oferta: −25,7%
Podobne oferty: 11; lokale do 30 m² · Jelenia Góra
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 15 października 2026

Lokal na wynajem, 25 m² (Centrum, Jelenia Góra) kosztuje 52 zł za m² — 25,7% mniej niż mediana 70 zł za m² dla 11 ofert tego typu (lokale do 30 m² · Jelenia Góra). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 1 300 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal użytkowy na wynajem Oferujemy do wynajęcia funkcjonalny lokal użytkowy o łącznej powierzchni 25 m², zlokalizowany w ścisłym centrum miasta. W skład lokalu wchodzi przestronny gabinet o powierzchni 20 m², poczekalnia oraz toaleta. Układ pomieszczeń zapewnia komfort zarówno dla właściciela działalności, jak i klientów. Lokal doskonale sprawdzi się jako gabinet lekarski, biuro, gabinet kosmetyczny lub inna działalność usługowa. Dużym atutem nieruchomości jest prestiżowa lokalizacja w centrum oraz prywatne miejsca parkingowe znajdujące się bezpośrednio przed budynkiem, co znacząco ułatwia dostęp klientom. Ogrzewanie oraz woda miejska rozliczane są według podliczników, podobnie jak energia elektryczna, co pozwala na pełną kontrolę kosztów i płacenie wyłącznie za rzeczywiste zużycie. To idealna propozycja dla osób poszukujących kompaktowego, dobrze zlokalizowanego lokalu z wygodnym parkingiem. W BUDYNKU DOSTĘPNE JESZCZE DODATKOWE DWA LOKALE UŻYTKOWE. Zapraszam na prezentację ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: lokale użytkoweRodzaj budynku: budynek wolnostojącyPiętro: wysoki parterDozór budynku: domofonDojazd: asfaltOgrzewanie: miejskieKomunikacja publ.: autobus miejskiWinda: NIESąsiedztwo: zabudowaneUsytuowanie: frontoweMożliwość parkowania: takWłasny parking: TAKPołożenie lokalu: ruchliwa ulicaWitryna wystawowa: brakWejście: od ulicyLiczba wejść: 1Teren ogrodzony: TAKOkolica: Centrum, ruchliwaPow. całk. biurowa [m2]: 20Opłaty wg liczników: Internet, Prąd, Woda, COStan lokalu: Do adaptacjiOkna: nowe PCVInstalacje: wymienionePowierzchnia użytkowa [m2]: 25Rodzaj lokalu: jednopoziomowyPrzeznaczenie lokalu: usługowy, handlowo-usługowy, handlowy, biurowyKaucja zabezp. [zł]: 1300Typ kaucji: jednomiesięczna::KONTAKT DO AGENTA Stefania Wior4875649468448508240823s.wior@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)

Parametry i stan nieruchomości

Depozyt za wynajem1300

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

Liczba pięter1

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita25 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo adaptacji

Stolarka okiennaNowe PCV

Typ nieruchomościUsługowy, handlowo-usługowy, handlowy, biurowy

Cena na tle rynku

25,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: lokale do 30 m² · Jelenia Góra

Ta oferta: 52 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

15 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ABN STĘPIEŃ Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
ABN STĘPIEŃ Nieruchomości
1300 zł
Zobacz
Morizon
ABN STĘPIEŃ Nieruchomości
1300 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Al. Wojska Polskiego - Teatr 03
36 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Zabobrze - Pod Teatrem
11 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Muzyczna
7 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Karkonoskie Centrum Medyczne
7 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
28 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Piątka5"
3 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Park
7 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu - Wydział Ekonomii, Zarządzania i Turystyki
2 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Jelenia Góra Zabobrze
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kamienna Góra Południe
23,1 km