Obiekt komercyjny na sprzedaż Jelenia Góra

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Jelenia Góra, pałac, sprzedaż. NAJLEPSZA LOKALIZACJA: Pałac zlokalizowany przy głównej drodze łączącej centrum miasta Jelenia Góra z uzdrowiskiem Cieplice, przez które można dojechać do Szklarskiej Poręby, Jakuszyc czy Karpacza. ROZWOJOWY OBIEKT: Pałac z przeznaczeniem na cele hotelowe, biznesowe typu biurowego lub domu seniora, mieszkaniowe z możliwością nowej zabudowy oraz inne. Na tyłach pałacu znajduje się jedyne w regionie pole golfowe, które nierozerwalnie może łączyć się biznesowo z istniejącym pałacem. MPZP: Dopuszcza NOWĄ ZABUDOWĘ z obowiązkiem dostosowania jej do historycznej kompozycji przestrzennej w zakresie skali, bryły, podziałów architektonicznych oraz nawiązanie formami współczesnymi do lokalnej tradycji architektonicznej. Treść MPZP przesyłamy na maila. INFORMACJE TECHNICZNE: Pałac wybudowany na przełomie XIX i XX wieku wpisany do rejestru zabytków. Budynek murowany z cegły i kamienia. Na parterze stropy betonowe. Na pozostałych kondygnacjach drewniane. Dach po kapitalnym remoncie o konstrukcji drewnianej, wielospadowy, pokryty nową ceramiczną dachówką karpiówką. Schody granitowe z balustradami z piaskowca. Schody wewnętrzne kamienne oraz drewniane ze zdobnymi balustradami. Kręcone kamienne schody prowadzące na wieżę pałacu. Na zewnętrznych elewacjach oraz wewnętrznych ścianach i sufitach liczna sztukateria. Budynek czterokondygnacyjny w całości podpiwniczony. PEŁNA WŁASNOŚĆ. Brak użytkowania wieczystego. Pałac: wpisany do rejestru zabytków powierzchnia 955 m2 wybudowany z cegły i piaskowca nowa dachówka ceramiczna drewniana stolarka okienna na podłogach parkiety i terakota na ścianach tynki liczna sztukateria drewniana i gipsowa na ścianach i sufitach w całości podpiwniczony Działka: powierzchnia: 11 248 m2 ( 1,1248 ha ) teren Bi, zapisy MPZP poniżej częściowo zagospodarowana liczne nasadzenia stuletnim drzewostanem żelazne ogrodzenie dojazd drogą asfaltową MPZP: MU11 zabudowa mieszkaniowa i usługowa uchwałę MPZP przesyłamy na maila plan dopuszcza NOWĄ ZABUDOWĘ Media: woda kanalizacja gaz prąd sieć telefoniczna ogrzewanie centralne: brak Otoczenie: pole golfowe sklep LIDL sklep Bricko Marche stacja paliw Muller przystanki autobusowe prywatne przedsiębiorstwa Odległości: do centrum Jeleniej Góry 2,5 km do uzdrowiska Cieplice 4,5 km Szklarska Poręba 19,5 km, Karpacz 17,6 km Warszawa 466 km, Poznań 249 km, Kraków 384 km, Wrocław 96 km Zgorzelec 96 km, Berlin 276 km, Praga 201 km Cena sprzedaży: 3 499 000,00 PLN do negocjacji Brak podatku VAT. Sprzedaż od osoby prywatnej KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, POŚREDNIK WYNAGRADZANY JEST PRZEZ SPRZEDAJĄCEGO OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ WGN BOLESŁAWIEC www.boleslawiec.wgn.pl www.wgn.pl