SprzedażLokalRynek wtórnyMorizon

Lokal usługowy 236 m2

Kajki, Jeziorany, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 236 m²
Piętro: 2/2
Rok budowy: 1960
Cena za metr: 2665 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 665 zł/m²
Mediana okolicy: 3 067 zł/m²; ta oferta: −13,1%
Podobne oferty: 8; lokale 200–500 m² · powiat olsztyński
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Lokal, 236 m² (Jeziorany) kosztuje 2 665 zł za m² — 13,1% mniej niż mediana 3 067 zł za m² dla 8 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · powiat olsztyński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Lokal niemieszkalny o pow. 236 m2 usytuowany na parterze oraz piętrze budynku przy ul. Kajki w Jezioranach.Przeznaczenie handlowo-usługowo-biurowe. Budynek położony bezpośrednio przy głównej ulicy miasta, co zapewnia doskonałą widoczność, duży ruch pieszy i samochodowy.Dobra ekspozycja od frontu budynku. LOKALIZACJALokal położony w centrum, przy głównej ulicy w Jezioranach - ul. Kajki.W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa, instytucje.LOKALLokal użytkowy o powierzchni użytkowej 236 m2, dwupiętrowy, położony na parterze oraz na I piętrze. Wejście bezpośrednio od ulicy Kajki.Lokal z dużym potencjałem aranżacyjnym.Stan techniczny: do remontu.Lokal składa się z:Parter: - duża sala obsługi klientów, - klatka schodowa,- pom. archiwum,- łazienka,Piętro: - 4 pokoje,- korytarz,- łazienka,Piwnica:- kotłownia,- pomieszczenie tech. DOSTĘPNOŚĆ/WŁASNOŚĆ:Lokal dostępny od zaraz. Pełna własność, bez obciążeń. POŚREDNIKAleksandra Kickatel.:512 337 881ola@newhouse.coPrzedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

OgrzewaniePIEC

Pow. całkowita236 m²

PowiatOlsztyński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

13,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: lokale 200–500 m² · powiat olsztyński

Ta oferta: 2665 zł/m²
Mediana okolicy: 3067 zł/m²
Połowa ofert: 2,2–3,5 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

20 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · New House Biuro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
U prezesika
14 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole niepubliczne "Tęczowy Zakątek"
3 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
5 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Wioleta Leszczyńska
2 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Michała Lengowskiego w Jezioranach
2 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo