Komercyjne do wynajęcia: Otwocki, Józefów, Polna

Opis

No wynajęcia lokal z WITRYNĄ o powierzchni 45,5 m², usytuowany na parterze nowowybudowanego budynku zlokalizowanego w Józefowie przy ul. Polnej 14. Lokal z tyłu ! Gwarantujemy miejsce na reklamę z przodu budynku! Uwaga ogłoszenie zawiera wizualizacje ! Opis lokalu: • Powierzchnia: 45,5 m² • Przestrzeń tupu openspace • Prywatna toaleta • Aneks kuchenny wyposażony (zlew, mikrofala, lodówka) • Lokal wyłożony terakotą, gładzie gipsowe pomalowane na biało • Ogrzewanie podłogowe • Ujęcia wody w 3 miejscach w lokalu ( salon fryzjerski) Standard budynku: • Wysoki standard wykończenia • Instalacja alarmowa, instalacja pod klimatyzację • Wejście z ulicy • Miejsca parkingowe dla klientów przed budynkiem Lokalizacja: • Bardzo atrakcyjna lokalizacja ul. Polna 14 • Dobra komunikacja z Warszawą i Otwockiem (PKP, autobusy) Warunki najmu: • Czynsz 5500 zł brutto ( wynajmujący jest osobą prywatną czynsz brutto=netto) • Czynsz administracyjny 800 zł (części wspólne, fundusz remontowy, zaliczka na ogrzewanie, zaliczka na wodę,WiFi) • Prąd wg wskazania licznika, śmieci w zależności od rodzaju prowadzenia działalności- własna umowa) • Kaucja: 1-miesięczna • Jako agencja pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Nieruchomość została pozyskana dzięki staraniom Viva Invest. Sprzedaż realizowana jest przy udziale naszego biura w ramach profesjonalnej, odpłatnej usługi pośrednictwa. Planujesz sprzedaż nieruchomość? Powierz ją Viva Invest! Zadbamy o sprawną i bezpieczną transakcję na najlepszych możliwych warunkach.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

72% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: lokale 30–60 m² · powiat otwocki

Ta oferta

121 zł/m²

Mediana okolicy

70 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · VIVA INVEST

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl ta strona

  VIVA INVEST

  5500 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-06

  VIVA INVEST

  5500 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Sklep Karczmarski

  4 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Apteka

  650 m

  8 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sienkiewicza 02

  4 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  910 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3 im. Łączniczek Armii Krajowej

  4 w promieniu 1 km

  980 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 2

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Józefów

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Mazowieckie Centrum Neuropsychiatrii

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Patriotów

  4 km

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.