WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal komercyjny na wynajem - 20 m² - Józefów

Józefów, mazowieckie

Powierzchnia: 20 m²
Piętro: 1/1
Cena za metr: 70 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 70 zł/m²
Mediana okolicy: 63 zł/m²; ta oferta: +11,5%
Podobne oferty: 8; lokale do 30 m² · powiat otwocki
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −7,3% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 14 października 2026

Lokal na wynajem, 20 m² (Józefów) kosztuje 70 zł za m² — 11,5% więcej niż mediana 63 zł za m² dla 8 ofert tego typu (lokale do 30 m² · powiat otwocki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 1 510 zł do 1 400 zł (−7,3%), ostatnio 9 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 1 400 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia lokal o powierzchni 20 m2, położony w przyziemiu budynku mieszkalno - usługowego w Józefowie. Pomieszczeni składa się z:- gabinetu ze zlewem i możliwością zamontowania dodatkowego- pomieszczenia socjalnego- toalety oraz poczekalni do współkorzystania z drugim najemcą Lokal jest widny, z otwieranymi oknami. Na podłodze gres. Przed budynkiem 11 miejsc parkingowych ogólnodostępnych dla pracowników i klientów. Na tej samej kondygnacji budynku mieszczą się również usługi beauty. Lokal ogrzewany jest centralnym ogrzewaniem gazowym lub grzejnikiem zasilanym elektrycznie. Lokalizacja:Lokal mieści przy głównym ciągu komunikacyjnym między Otwockiem a Warszawa, doskonale widoczny z głównej ulicy. Okolice ul. Okrzei, wschodnia strona torów. Opłaty: Czynsz: 1 400 zł + media (własny podlicznik na prąd)Kaucja: 1 4000 złZapraszam na prezentacjęSzanowni Państwo,Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter1

Pow. całkowita20 m²

PowiatOtwocki

Stan budynkuDo odświeżenia

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

11,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: lokale do 30 m² · powiat otwocki

Ta oferta: 70 zł/m²
Mediana okolicy: 63 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

−7,3% od pierwszego wykrycia

1510 zł1400 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
9 paź 2026	1400 zł	70 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	1510 zł	94 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

14 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
9 października 2026
Obniżka ceny
1 510 → 1 400 zł (−7,3%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ELANDOM NIERUCHOMOŚCI S.C Elżbieta Dobrucka, Anna Betnarska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
ELANDOM NIERUCHOMOŚCI S.C Elżbieta Dobrucka, Anna Betnarska
1400 zł
Zobacz
Morizon
ELANDOM NIERUCHOMOŚCI S.C Elżbieta Dobrucka, Anna Betnarska
1400 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Cicha 02
10 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
ABC
9 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Apteka
Bliska
5 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa św. Tomasza z Akwinu
5 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Józefów
2 w promieniu 1 km
680 m
9 min pieszo
Park
park przy kościele
3 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 2
1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Kinetik
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Patriotów
3,4 km
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
5,8 km