WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Do wynajęcia witrynowy lokal użytkowy, ul. Częstochowska

Częstochowska, Śródmieście, Kalisz, wielkopolskie

Powierzchnia: 182 m²
Pokoje: 6
Piętro: 3/3
Cena za metr: 27 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 27 zł/m²
Mediana okolicy: 25 zł/m²; ta oferta: +7,7%
Podobne oferty: 17; lokale 100–200 m² · Kalisz
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 14 października 2026

Lokal na wynajem, 182 m² (Śródmieście, Kalisz) kosztuje 27 zł za m² — 7,7% więcej niż mediana 25 zł za m² dla 17 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Kalisz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 4 900 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Prezentujemy Państwu przestronny lokal witrynowy do wynajęcia - lokal o powierzchni ok. 182 m2 przy ul. Częstochowskiej w Kaliszu. Lokal znajduje się na parterze, czterokondygnacyjnego budynku mieszkalno-użytkowego. Układ nieruchomości: przestronny hol, siedem biur, kuchnia, zaplecze socjalne. Pod budynkiem zamykany parking, tereny zielone. W sąsiedztwie Park Miejski. Lokal narożny, ekspozycja okien z trzech stron nieruchomości. Pomieszczenia klimatyzowane. Ogrzewanie centralne. W lokalu dodatkowo rekuperacja i odkurzacz centralny. Pomieszczenia z przeznaczeniem do odświeżenia. Nieruchomość doskonała na biura, gabinety lekarskie czy szkoły językowe. Lokal dostępny do najmu od ręki. Istnieje również możliwość zakupu lokalu. Na czas adaptacji lokalu przez pierwszy okres najemca będzie zwolniony z opłaty czynszu najmu!Czynsz najmu 4900 zł nettoCzynsz administracyjny do wspólnoty 1000 złKaucja zwrotna wymagana - jej wysokość do ustaleniaJednorazowa prowizja dla biura 4900 zł netto do negocjacjiGorąco polecam!Dagmara501 68 48 17Licencja zawodowa 17060 Dagmara Jeżyk. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-03-26

Liczba pięter3

Ogrodzenieinna

OgrzewanieInna

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita182 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Typ kuchniOsobna

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal usługowy

Udogodnienia

Parking

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

7,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: lokale 100–200 m² · Kalisz

Ta oferta: 27 zł/m²
Mediana okolicy: 25 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

14 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · DESTINO Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
DESTINO Nieruchomości
4900 zł
Zobacz
Morizon
DESTINO Nieruchomości
4900 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Częstochowska Inkubator
36 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Szop
20 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Calisia
4 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
Centrum Zabaw i Edukacji Dzieci "Hali Gali"
21 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Kwiatowa
13 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole nr 1
9 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Park
Park im. Ignacego Jana Paderewskiego
7 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Uczelnia
Wydział Pedagogiczno-Artystyczny UAM
4 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 16 im. Powstańców Wielkopolskich 1918-1919
12 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Kalisz
2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ostrów Wielkopolski Wschód
19,2 km