SprzedażLokalRynek wtórnyDomy.pl

Komercyjne na sprzedaż: Kalisz, Kanonicka

Kanonicka, Kalisz, wielkopolskie

Powierzchnia: 1877,5 m²
Pokoje: 21
Rok budowy: 1920
Cena za metr: 1278 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 278 zł/m²
Mediana okolicy: 2 500 zł/m²; ta oferta: −48,9%
Podobne oferty: 21; lokale powyżej 500 m² · Kalisz
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Lokal, 1 877,5 m² (Kalisz) kosztuje 1 278 zł za m² — 48,9% mniej niż mediana 2 500 zł za m² dla 21 ofert tego typu (lokale powyżej 500 m² · Kalisz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż zabytkowa kamienica, położona w ścisłym centrum Kalisza, przy ul. Kanonickiej 4. Jest to doskonała propozycja dla inwestora, poszukującego obiektu z dużym potencjałem, który wymaga remontu. Budynek oferuje ogromne możliwości aranżacyjne, w tym możliwość podziału większych lokali na mniejsze jednostki mieszkalne. Charakterystyka nieruchomości: Adres: Kalisz, ul. Kanonicka 4 Rok budowy: 1920 Typ budynku: Trzykondygnacyjny Powierzchnia całkowita: 2461,50 m² Powierzchnia użytkowa: 1877,50 m² (w tym lokale mieszkalne, użytkowe, piwnice, strychy oraz klatki schodowe) Media: Pełne media, w tym gaz. Dodatkowe atuty: Do kamienicy przynależy przestronny parking na podwórzu. Struktura i powierzchnie: Kamienica składa się z 11 lokali (w tym 8 mieszkalnych i 3 użytkowe) oraz przestrzeni wspólnych. Powierzchnie lokali mieszkalnych: 101,56 m², 160 m², 105,10 m², 141,15 m², 30,9 m², 75,70 m², 29,90 m², 67,75 m², 46,35 m², 31,98 m², 52,90 m². Powierzchnie lokali użytkowych: 91 m², 126 m², 38,53 m². Powierzchnie dodatkowe: Piwnice: 547 m² Strychy: 219 m² Brama przejazdowa: 31,80 m² Klatki schodowe: 76,32 m² Oficyna: 86,40 m² Okolica i lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w zabytkowej części Kalisza, zrewitalizowanej w ostatnich latach. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Bazylika Kolegiacka Wniebowzięcia NMP oraz Katedra Św. Mikołaja. Okolica jest dobrze skomunikowana, a jednocześnie oferuje bliskość terenów zielonych, w tym Parku Miejskiego. W niedalekiej odległości znajdują się liczne atrakcje, takie jak Rynek Główny, Teatr im. Wojciecha Bogusławskiego, Aquapark Kalisz, a także liczne punkty gastronomiczne i handlowe. Informacje zawarte w tej ofercie nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2022 r. poz. 1360, z późn. zm.). Dane dotyczące nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią podstawy do dochodzenia jakichkolwiek roszczeń. Pełen zakres informacji dostępny jest podczas oględzin nieruchomości oraz w dokumentacji prawnej.