SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Na sprzedaż zabudowana nieruchomość komercyjna w centrum Kalisza

Wodna, Kalisz, wielkopolskie

Powierzchnia: 556,4 m²
Pokoje: 10
Łazienki: 2
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2002
Cena za metr: 4313 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 313 zł/m²
Mediana okolicy: 2 500 zł/m²; ta oferta: +72,5%
Podobne oferty: 21; lokale powyżej 500 m² · Kalisz
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domy.pl, Gratka

Lokal, 556,4 m² (Kalisz) kosztuje 4 313 zł za m² — 72,5% więcej niż mediana 2 500 zł za m² dla 21 ofert tego typu (lokale powyżej 500 m² · Kalisz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 2 400 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Polecamy Państwa uwadze atrakcyjną nieruchomość komercyjną o powierzchni działki 904 m2 wraz z budynkiem usługowo - produkcyjnym 556,40 m2 przy ul. Wodnej w Kaliszu. Budynek dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, oddany do użytku w 2002 roku. Nieruchomość regularnie remontowana i modernizowana. Układ budynku: parter - pracownia (ok. 130 m2), dwa duże pomieszczenia biurowe, pokój, szatnia, jadalnia, garaż (44,20 m2), kotłownia, wc, pomieszczenia gospodarcze; piętro - pracownia (142 m2), trzy pomieszczenia biurowe (z czego jeden ok. 60 m2), wc, korytarze, slatka schodowa). Za budynkiem dodatkowe pomieszczenia gospodarcze, przed budynkiem wykostkowany teren i parking. Ogrzewanie centralne gazowe. Budynek wyposażony w instalacje elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania gazowego, klimatyzacyjną, alarmową, wentylacyjną i telefoniczną. Nieruchomość z dużym potencjałem - idealna do prowadzenia nieuciążliwej produkcji, prowadzenia działalności usługowej, medycznej, kosmetycznej czy biurowej. Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, w pełni wyposażony. Teren w całości ogrodzony. Zachęcamy do zapoznania się z tą wyjątkową ofertą. To może być idealna lokalizacja dla twojej nowej siedziby. W biurze dostępne do wglądu plany i zdjęcia nieruchomości.Cena 2.400.000 zł - brutto (sprzedaż na fakturę)Gorąco polecam!Dagmara501 68 48 17Jednorazowa prowizja dla biura wg aktualnego cennika. Licencja 16070 Dagmara Jeżyk. Zapraszamy również na bezpłatną konsultację z Naszym Ekspertem finansowym. Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-08-06

Forma własnościWłasność

Liczba pięter1

Liczba łazienek2

Ogrodzenieinne

OgrzewanieGazowe

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita556,40 m²

Pow. działki904 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Typ kuchniOsobna

Typ nieruchomościHandel i usługi

Udogodnienia

Balkon

Garaż

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

72,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Kalisz

Ta oferta: 4313 zł/m²
Mediana okolicy: 2500 zł/m²
Połowa ofert: 1,6–3,8 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · DESTINO Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl
DESTINO Nieruchomości
2 400 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
DESTINO Nieruchomości
2 400 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Babina Wodna
46 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Park
Planty
9 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
27 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 3 im. Juliusza Słowackiego
15 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Plac zabaw
23 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Szczęśliwa Trzynastka"
10 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Aloes
15 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Centrum
4 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Uczelnia
Wydział Nauk Społecznych
4 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Kalisz
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ostrów Wielkopolski Wschód
19,1 km