Lokal do wynajęcia - od 20 m² |Kamieniec Wrocławski

Opis

Home Brand prezentuje ofertę wynajmu nowoczesnego lokalu biurowo-usługowego o łącznej powierzchni do 110 m², położonego przy ul. Łąkowej w centralnej części Kamieńca Wrocławskiego. Lokal przeszedł generalny remont i został przygotowany do rozpoczęcia działalności. Jego największym atutem jest elastyczna możliwość wynajmu powierzchni już od 20 m² aż do 110 m², co pozwala dopasować wielkość przestrzeni do rodzaju prowadzonej działalności oraz indywidualnych potrzeb najemcy. Nowoczesne wykończenie, funkcjonalny układ pomieszczeń, ogrzewanie podłogowe oraz duży parking bezpośrednio przy budynku sprawiają, że jest to atrakcyjna propozycja dla przedsiębiorców poszukujących estetycznej i komfortowej przestrzeni do prowadzenia działalności. Powierzchnia i standard:  dostępna powierzchnia od 20 m² do 110 m², lokal po generalnym remoncie, nowoczesny standard wykończenia, jasne i ustawne pomieszczenia, możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza, opcja wydzielenia dodatkowych pomieszczeń, ogrzewanie podłogowe, dostęp do toalety, możliwość szybkiego rozpoczęcia działalności. Możliwe przeznaczenie:   Funkcjonalny charakter lokalu oraz możliwość elastycznego podziału powierzchni pozwalają na prowadzenie różnorodnych rodzajów działalności, takich jak: biuro firmy lub działalność doradcza, kancelaria prawna lub notarialna, biuro rachunkowe, gabinet terapeutyczny lub specjalistyczny, gabinet kosmetyczny, pracownia projektowa, punkt handlowo-usługowy. Ostateczne możliwości wykorzystania lokalu będą uzależnione od charakteru prowadzonej działalności, wymagań technicznych oraz uzgodnionego sposobu aranżacji. Lokalizacja:  Nieruchomość znajduje się w centralnej części Kamieńca Wrocławskiego, w otoczeniu lokalnych punktów handlowych, usługowych i gastronomicznych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in. sklep Żabka, restauracja oraz hotel. Lokalizacja oferuje dogodny dojazd do Wrocławia oraz okolicznych miejscowości. Istotnym atutem nieruchomości jest duży parking bezpośrednio przy budynku, zapewniający wygodę zarówno pracownikom, jak i klientom odwiedzającym lokal. Warunki najmu:  czynsz najmu: od 1 436 zł netto miesięcznie za 20 m², media: rozliczane według rzeczywistego zużycia, dostępna powierzchnia: od 20 m² do 110 m². Zapraszam do kontaktu! Jeżeli poszukujesz nowoczesnej, świeżo wyremontowanej przestrzeni do prowadzenia działalności, z możliwością dopasowania powierzchni do własnych potrzeb i wygodnym parkingiem dla klientów, ta oferta może być idealnym rozwiązaniem. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, omówienia dostępnych wariantów powierzchni oraz umówienia prezentacji. Anna Pawlak  Home Brand

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

11% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: lokale do 30 m² · powiat wrocławski

Ta oferta

72 zł/m²

Mediana okolicy

81 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kamieniec Wrocławski – Wrocławska/Kolejowa

  9 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Kamieniecka

  2 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Happy Kids - przedszkole niepubliczne nr 1

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Kamieniecki

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Kamieniecka

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Bolesława Krzywoustego

  270 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  3 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Dobrzykowice Wrocławskie

  1,5 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  4,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Psie Pole

  12,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.