Przestrzeń biurowa do wynajęcia |Kamieniec Wroc.

Opis

Home Brand prezentuje na wynajem nowoczesny lokal biurowo-usługowy o powierzchni do 110 m², położony przy ul. Łąkowej w centralnej części Kamieńca Wrocławskiego. Lokal przeszedł generalny remont i jest przygotowany do rozpoczęcia działalności. Jego istotnym atutem jest możliwość wynajęcia powierzchni już od 20 m², co pozwala dopasować wielkość lokalu do charakteru prowadzonej działalności i indywidualnych potrzeb najemcy. To propozycja dla przedsiębiorców poszukujących estetycznej, funkcjonalnej przestrzeni z dogodnym dojazdem i parkingiem bezpośrednio przy budynku. Powierzchnia i standard:  Możliwość wynajęcia powierzchni od 20 m² do 110 m². Lokal po generalnym remoncie. Nowoczesny standard wykończenia. Jasne i ustawne wnętrze. Możliwość indywidualnej aranżacji przestrzeni. Opcja wydzielenia dodatkowych pomieszczeń. Ogrzewanie podłogowe. Dostęp do toalety. Możliwość szybkiego rozpoczęcia działalności. Możliwe przeznaczenie:  Elastyczny układ i charakter lokalu pozwalają rozważyć różne rodzaje działalności, w tym: biuro lub firmę doradczą, kancelarię, biuro rachunkowe, gabinet terapeutyczny, gabinet kosmetyczny, pracownię projektową, punkt handlowo-usługowy Ostateczne możliwości wykorzystania powierzchni zależą od wymagań konkretnej działalności oraz uzgodnionego sposobu aranżacji. Lokalizacja i parking:  Nieruchomość znajduje się w centralnej części Kamieńca Wrocławskiego, w otoczeniu lokalnych punktów usługowych i gastronomicznych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in. sklep Żabka, restauracja oraz hotel. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do Wrocławia i okolicznych miejscowości. Duży parking bezpośrednio przy budynku ułatwia korzystanie z lokalu zarówno klientom, jak i pracownikom. Dodatkowym udogodnieniem są ogólnodostępne miejsca postojowe. Warunki Najmu:  Czynsz najmu: 1 436 zł netto/mies. za powierzchnię 20 m². Media: rozliczane według rzeczywistego zużycia. Dostępna powierzchnia: od 20 m² do 110 m². Zapraszam do kontaktu:  Jeżeli szukasz świeżo wyremontowanego lokalu biurowo-usługowego z parkingiem, możliwością elastycznego podziału powierzchni i dogodnym dojazdem do Wrocławia, zapraszam do kontaktu. Chętnie przedstawię szczegóły oferty i umówię prezentację. Anna Pawlak Home Brand

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

11% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: lokale do 30 m² · powiat wrocławski

Ta oferta

72 zł/m²

Mediana okolicy

81 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kamieniec Wrocławski – Wrocławska/Kolejowa

  9 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Kamieniecka

  2 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Happy Kids - przedszkole niepubliczne nr 1

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Kamieniecki

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Kamieniecka

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Bolesława Krzywoustego

  270 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  3 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Dobrzykowice Wrocławskie

  1,5 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  4,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Psie Pole

  12,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.