Lokal w nowoczesnym atrakcyjnym pasażu

Opis

  Brak prowizji! Oferujemy lokal użytkowy w nowoczesnym pasażu handlowo-usługowym (z 2019r), położonym przy głównej drodze (ul. Poznańska) w Kamionkach. Wysoki standard, brak powielania konkurencyjnych działalności, ochrona najemcy, z danej branży po jednej działalności. Na terenie galerii organizowane eventy, generujące dodatkowy ruch, ładnie zaprojektowane dekoracje sezonowe. Efektowna restauracja włoska z pięknym tarasem dodatkowo podnosi atrakcyjność miejsca. Możliwość wynajmowania w niej sali, np. na imprezy firmowe. Lokal o powierzchni 28m2, położony na 1 piętrze, polecamy na biura, ubezpieczenia lub inne usługi. Wyposażenie dodatkowe to klimatyzacja, domofon ,oświetlenie. Aktualnie cena za m2 lokalu wynosi 60 zł netto.   Koszty stałe kształtują się następująco: - cena za m2  netto - 60,00 zł - Internet- 80 zł netto/miesiąc - odpady - 120 zł netto/miesiąc - prąd- zużycie wg podlicznika - ogrzewanie rozliczane ryczałtowo- średni miesięczny koszt ok - 350,00 zł netto -klimatyzacja rozliczana  ryczałtowo- średni miesięczny koszt ok 200,00 zł netto Budynek posiada monitoring, dogodny parking, a informacje o najemcach zamieszczane są na bieżąco w mediach  społecznościowych ( Facebook, Instagram). Polecam! Kontakt i prezentacja:  Katarzyna Trębacz791 444 630 Biuro Nieruchomości PEGAZ Oferta nr1181560880 wysłana z systemu LocumNet OnlineDane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 0.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0000 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: lokale do 30 m² · powiat poznański

Ta oferta

60 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PEGAZ NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kamionki/Łąkowa n/ż

  10 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Netto

  2 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Amfora

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Kamionki

  390 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Park

  860 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Kasztanowe Ludki

  1,1 km

  14 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Sprawiedliwych wśród Narodów Świata w Kamionkach

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gądki

  4,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Borówiec

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.