KARTUZY - obiekt inwestycyjny

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż obiekt inwestycyjny - Kartuzy, 3600 m² działkiPrzedmiotem sprzedaży jest nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym, położona w Kartuzach - w strategicznej lokalizacji logistycznej województwa pomorskiego. Obiekt doskonale sprawdzi się pod działalność magazynową, logistyczną, produkcyjną lub usługową. Dzięki dogodnemu dojazdowi, rozwiniętej infrastrukturze transportowej oraz bliskości Trójmiasta nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla przedsiębiorców i inwestorów poszukujących miejsca do rozwoju biznesu.ATUTY:dogodna lokalizacja logistyczna w regionie pomorskimbliskość aglomeracji Trójmiasta (Gdańsk - Gdynia - Sopot)bezpośredni dostęp do głównych dróg regionalnychduży plac manewrowy umożliwiający obsługę transportu TIRrozwinięta infrastruktura transportowa i logistycznabardzo dobra dostępność komunikacyjna dla pracownikówOBIEKT:Rok budowy: 2012Nieruchomość stanowi kompleks magazynowo-produkcyjny z zapleczem chłodniczym oraz budynkiem biurowo-socjalnym. Obiekt został zaprojektowany i przystosowany do działalności logistycznej oraz przetwórstwa i magazynowania produktów spożywczych.Duża rezerwa mocy energetycznej pozwala na dalszy rozwój działalności lub rozbudowę infrastruktury energetycznej, np. pod stacje ładowania aut elektrycznych.Instalacje chłodnicze i mroźnicze:system chłodniczy oparty na amoniakuilość amoniaku w instalacji: do 4 tonAgregaty chłodnicze:3 agregaty chłodniczemoc jednego agregatu: 350 kW1 agregat rezerwowy zapewniający ciągłość pracyLinie zamrażania:2 tunele zamrażalniczewydajność: ok. 6 ton / godzinęzdolność produkcyjna: ok. 100 ton dzienniePowierzchnia magazynowa:magazyn wysokiego składowaniaokoło 5 000 miejsc paletowychprzystosowanie do obsługi logistycznej i dystrybucyjnejkilka ramp przeładunkowych dla transportu TIRMonitoring i bezpieczeństwo:system monitoringu obejmujący budynki oraz teren zewnętrzny16 kamer monitorujących obiekt i placMedia i infrastruktura:gaz ziemny - sieć miejskawoda - przyłącze miejskiekanalizacja / ścieki - przyłącze miejskieWyposażenie pozostające w obiekcie:W ramach sprzedaży pozostaje pełne wyposażenie techniczne i użytkowe:Wyposażenie magazynowe:regały magazynowemaszyny produkcyjne i magazynowewózki widłoweWyposażenie biurowo-socjalne:kompletne wyposażenie biurzaplecze socjalnesprzęt AGDObiekt stanowi kompleksowo wyposażoną nieruchomość przemysłowo-logistyczną, gotową do prowadzenia działalności produkcyjnej, magazynowej lub dystrybucyjnej bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych.DZIAŁKA:Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni ok. 3600 m², zapewniającej komfortowe warunki do prowadzenia działalności gospodarczej.Teren umożliwia swobodny dojazd pojazdów ciężarowych oraz organizację placu manewrowego i przestrzeni operacyjnej dla transportu i logistyki.INWESTYCJA I POTENCJAŁ:Lokalizacja oraz charakter nieruchomości sprawiają, że jest to atrakcyjna propozycja inwestycyjna. Obiekt może pełnić funkcję centrum dystrybucyjnego, zaplecza logistycznego, magazynu lub przestrzeni produkcyjno-usługowej.Rozwijający się sektor transportu, spedycji i logistyki w regionie oraz rosnące zapotrzebowanie na powierzchnie magazynowe zwiększają potencjał biznesowy tej nieruchomości.LOKALIZACJA:Kartuzy, ul. Węglowa - województwo pomorskieNieruchomość położona jest w bardzo korzystnej lokalizacji logistycznej, z bezpośrednim dostępem do głównych dróg regionalnych oraz rozwiniętej infrastruktury transportowej. Lokalizacja zapewnia szybkie połączenie z Trójmiastem oraz innymi ważnymi kierunkami regionu.Dostęp drogowy:bezpośredni wyjazd na drogę wojewódzką DW 211 - kierunek Gdańsk / Trójmiasto, a także Słupsk i Lęborkszybki dostęp do drogi wojewódzkiej DW 224 - kierunek Wejherowodojazd do obiektu z dwóch stron: od ul. Szymichowskiej oraz ul. Gdańskiejduży plac manewrowy umożliwiający wygodną obsługę transportu TIRDostęp kolejowy i komunikacyjny:Bezpośrednio przy obiekcie znajduje się stacja kolejowa Kartuzy, zapewniająca połączenia w kierunku:GdańskaGdyniKościerzynyBliskość stacji umożliwia sprawną obsługę transportową, logistyczną oraz łatwy dojazd pracowników. W okolicy funkcjonuje również transport autobusowy oraz PKS.Znaczenie logistyczne Kartuz:Kartuzy stanowią ważny punkt logistyczny w województwie pomorskim dzięki bliskości aglomeracji trójmiejskiej (Gdańsk - Gdynia - Sopot) oraz dogodnym połączeniom drogowym i kolejowym. Położenie na Kaszubach umożliwia sprawną dystrybucję w regionie oraz szybkie połączenie z portami i zapleczem logistycznym Trójmiasta.Dodatkowo w regionie dostępne są powierzchnie magazynowe i zaplecze logistyczne, m.in. w pobliskim Dzierżążnie oraz w Gdyni, co sprzyja rozwojowi działalności dystrybucyjnej, transportowej i handlowej.Dzięki temu lokalizacja obiektu zapewnia bardzo dobre warunki do prowadzenia działalności magazynowej, logistycznej, produkcyjnej i dystrybucyjnej w skali regionalnej oraz krajowej.Poznaj potencjał tej inwestycji i stwórz miejsce dla rozwijającego się biznesu.TYLKO Z NAMI KAŻDA TRANSAKCJA JEST BEZPIECZNA Z GWARANCJĄ NAJNIŻSZEJ CENY I SZYBKIEJ, KORZYSTNEJ SPRZEDAŻY.- gwarancja najlepszej ceny nieruchomości- najlepsze stawki u Notariusza- żadnych ukrytych kosztów - bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika w PZU S.A.Niniejsze ogłoszenie i zawarte w nim informacje, treści oraz podane w powyższej treści ceny powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. Zawarte w ogłoszeniu informacje na temat nieruchomości dotyczące ofert sprzedaży lub najmu nieruchomości mogą uleć modyfikacji lub zmianom w zależności od informacji przekazywanych od osób posiadających prawo do nieruchomości. Biuro AGhouse Nieruchomości dba, aby oferty były aktualizowane na bieżąco. Nasi doradcy dokładają wszelkich starań, aby oferta nieruchomości zamieszczona przez nasze biuro odpowiadała stanowi faktycznemu nieruchomości.