WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Biuro 71 m² | 2 gabinety | Parter | 3 miejsca parkingowe w cenie

Żelazna, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 71,33 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/2
Cena za metr: 44 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 44 zł/m²
Mediana okolicy: 54 zł/m²; ta oferta: −18,3%
Podobne oferty: 90; lokale 60–100 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Domy.pl, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 października 2026

Lokal na wynajem, 71,3 m² (Katowice) kosztuje 44 zł za m² — 18,3% mniej niż mediana 54 zł za m² dla 90 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Domy.pl, Morizon); najniższa cena to 3 138 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia funkcjonalny lokal biurowy o powierzchni 71 m², zlokalizowany na parterze nowoczesnego budynku przy ul. Żelaznej 17D w Katowicach.Biuro składa się z dwóch niezależnych pomieszczeń o powierzchni około 19 m² oraz 52 m², co daje możliwość wygodnej organizacji pracy – jako gabinet i większa sala typu open space, dział obsługi klienta lub sala szkoleniowa.Najważniejsze atuty:powierzchnia: 71 m²,dwa pomieszczenia: 19 m² i 52 m²,parter – wygodny dostęp dla pracowników i klientów,3 miejsca parkingowe w cenie najmu,możliwość aranżacji przestrzeni według potrzeb najemcy,klimatyzacja,dostęp do pełnej infrastruktury biurowej,bardzo dobra lokalizacja z szybkim dojazdem do centrum Katowic oraz głównych tras A4 i DTŚ.Lokal doskonale sprawdzi się jako:biuro firmy,kancelaria,biuro projektowe,siedziba przedstawicielstwa handlowego,pracownia lub działalność usługowa.To idealna propozycja dla firm poszukujących komfortowej powierzchni biurowej z własnym parkingiem w atrakcyjnej lokalizacji.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-07-27

Liczba pięter2

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita71,33 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal handlowy

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

18,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 90 ofertami: lokale 60–100 m² · Katowice

Ta oferta: 44 zł/m²
Mediana okolicy: 54 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

20 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Maksimum Sp. z o.o. HOLDING S.K.A.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Maksimum Sp. z o.o. HOLDING S.K.A.
3138 zł
Zobacz
Domy.pl
Maksimum Sp. z o.o. HOLDING S.K.A.
3138 zł
Zobacz
Morizon
Maksimum Sp. z o.o. HOLDING S.K.A.
3138 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Netto
32 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
20 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Załęże Pośpiecha
56 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Załęże Pośpiecha
24 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Park
Skwer Stanisława Barei
6 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
8 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
Pharmcentrum
6 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Szkoła
Państwowa Ogólnokszrałcąca Szkoła Muzyczna I st. im. Stanisława Moniuszki
10 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 9
3 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Technologii Informatycznych
620 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
1,7 km
22 min pieszo