WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Brynów Kościuszki 169m usługi ekspozycja hurtownia fitness

Kościuszki, Brynów-Osiedle Zgrzebnioka, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 169 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Rok budowy: 1960
Cena za metr: 25 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 25 zł/m²
Mediana okolicy: 49 zł/m²; ta oferta: −48,5%
Podobne oferty: 100; lokale 100–200 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Morizon, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Lokal na wynajem, 169 m² (Brynów-Osiedle Zgrzebnioka, Katowice) kosztuje 25 zł za m² — 48,5% mniej niż mediana 49 zł za m² dla 100 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Morizon, Domy.pl); najniższa cena to 4 225 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Katowice Kościuszki 169m2 usługi ekspozycja hurtownia crossfitDo wynajęcia powierzchnia magazynowo-usługowa 169m2 open space o wymiarach ok. 12m x 12m + zaplecze socjalne i korytarz. położona na terenie kompleksu biurowego, na parterze niskiego wolnostojącego budynku biurowo-usługowego.Powierzchnia typu open space doświetlona światłem dziennym, nowe szklane drzwi, ściany i sufit odmalowane, dodatkowo dostępna brama wjazdowa/rozładunkowa i dostęp przez windę towarową, możliwość rozładunku z rampy. W lokalu własne WC po generalnym remoncie, miejsce na aneks kuchenny , ściany i sufit odmalowane.Możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni biurowej oraz adaptacji na własne potrzeby Najemcy.Obiekt ogrodzony, monitorowany, w cenie duży parking dla pracowników i gości.Czynsz + opłata eksploatacyjna 7,66zł/m2, obejmującą utrzymanie powierzchni wspólnych, dodatkowo płatny koszt wody i prądu oraz CO gazowego (własna kotłownia dla obiektu).Lokal idealny na siedzibę firmy z branży rozrywkowej, fitness, studio jogi, crossfit, szkołę sztuk walki itp.Polecamy także na hurtownię, ekspozycję, centrum dystrybucyjne czy sklep.Doskonała lokalizacja, bardzo dobry i szybki dojazd do Centrum miasta oraz autostrady na Kraków i Wrocław.ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA! Biuro Nieruchomości VILLA NOVA Blanka Przewdzing-Lis, ul. Pocztowa 16, Katowice.Szczegółowe informacje o ofercie691 027 438,691026438Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostęp do drogiasfaltowa

Liczba łazienek1

Miejsce postojoweprzy ulicy

Ogrodzeniemetalowe/kute

OgrzewanieGazowe

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita169 m²

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ kuchniBrak

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal usługowy

Witrynatrue

Wysokość wnętrza350 cm

Udogodnienia

Taras

Cena na tle rynku

48,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 100 ofertami: lokale 100–200 m² · Katowice

Ta oferta: 25 zł/m²
Mediana okolicy: 49 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Villa Nova

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Villa Nova
4225 zł
Zobacz
Morizon
Villa Nova
4225 zł
Zobacz
Domy.pl
Villa Nova
4225 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Ochojec Wapienna
25 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Apteka
Dr. Max
5 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
KruKam.pl
16 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Perfect Hair Clinic - Hair Transplant Specialist
6 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Plac zabaw
12 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 35 im. Adeli Korczyńskiej
4 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Park
Skwer księdza Waldemara Dekiela
3 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Ligota
770 m
10 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 4
4 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Brynów Centrum Przesiadkowe
2 w promieniu 1 km
880 m
11 min pieszo
Uczelnia
1,1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
3,3 km