Gotowy Lokal 75 m² Francuska Park Duże Witryny

Opis

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 74,69 m², położony na parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego na osiedlu Francuska Park w Katowicach, w rejonie Paderewskiego-Muchowiec.Lokal jest sprzedawany wraz z wyposażeniem restauracji, która funkcjonowała jako miejsce oferujące śniadania i lunche. To doskonała propozycja dla osoby, która szuka lokalu z potencjałem do prowadzenia własnej działalności gastronomicznej bez konieczności rozpoczynania inwestycji od zera.Najważniejsze informacje:powierzchnia: 74,69 m²;parter;lokal sprzedawany z wyposażeniem gastronomicznym;duże witryny zapewniające dobrą ekspozycję lokalu;funkcjonalna przestrzeń dla klientów oraz zaplecze sanitarne;możliwość dostosowania lokalu do własnej koncepcji biznesowej;czynsz administracyjny:  1206 zł miesięcznie.Lokal może sprawdzić się również jako:gabinety specjalistyczne;kancelaria;studio kosmetyczne;salon fryzjerski;studio fizjoterapii lub masażu;pracownia;studio projektowe;sklep lub showroom;punkt usługowy;centrum szkoleniowe;sala zajęć lub studio fitness;siedziba firmy;lokal inwestycyjny pod wynajem.Lokal znajduje się na osiedlu Francuska Park, w otoczeniu licznej zabudowy mieszkaniowej. W bezpośrednim sąsiedztwie funkcjonują inne punkty usługowe, co tworzy naturalne zaplecze potencjalnych klientów.Dodatkowym atutem jest bliskość Doliny Trzech Stawów, dobra komunikacja z centrum Katowic oraz szybki dostęp do głównych tras.Do autostrady A4 można dotrzeć w kilka minut, co zapewnia wygodny dojazd zarówno z Katowic, jak i okolicznych miast.Jeżeli szukasz lokalu z potencjałem do prowadzenia własnego biznesu - zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: lokale 60–100 m² · Katowice

Ta oferta

9359 zł/m²

Mediana okolicy

11 500 zł/m²

Połowa ofert

9,4–12,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Zboralscy Group

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Zboralscy Group

  699 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Zboralscy Group

  699 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  12 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Muchowiec Droga do Lotniska

  17 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Społeczna Szkoła Podstawowa i Liceum Ogólnokształcące Stowarzyszenia Rodziców i Nauczycieli

  2 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Doświadczeń Pacjenta Helimed

  6 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Francuska

  3 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  2 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole „Wesołe siódemki”

  2 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia WSB Wydział Zamiejscowy w Katowicach

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Katowice Kościuszki Szpital

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice

  2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.