WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Idealny lokal, duże możliwości aranżacji, po remon

Kostuchna, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 280 m²
Cena za metr: 28 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 28 zł/m²
Mediana okolicy: 40 zł/m²; ta oferta: −29,7%
Podobne oferty: 58; lokale 200–500 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 27 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 14 października 2026

Lokal na wynajem, 280 m² (Kostuchna, Katowice) kosztuje 28 zł za m² — 29,7% mniej niż mediana 40 zł za m² dla 58 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 27 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 7 900 zł (Gratka).

Opis

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Lokal 280 m² - gotowy, działający żłobek | idealny układ funkcjonalny Oferuję przestronny lokal użytkowy o powierzchni 280 m², położony na parterze, w pełni przystosowany i od kilku lat funkcjonujący jako żłobek. Układ pomieszczeń został zaprojektowany typowo pod działalność opiekuńczą, co stanowi ogromną przewagę - brak konieczności kosztownej adaptacji. Rozkład lokalu obejmuje m.in.: kilka dużych sal wydzielone pomieszczenia sanitarne toalety łazienki i zaplecze dla personelu pomieszczenie kuchenne / zaplecze socjalne szatnię / strefę wejściową komunikację wewnętrzną umożliwiającą bezpieczne poruszanie się dodatkowe pomieszczenia pomocnicze / magazynowe Atuty lokalu: parter - wygodny dostęp przemyślany, funkcjonalny układ lokal spełniający wymogi działalności żłobkowej ogrzewanie gazowe duża powierzchnia dająca elastyczność Lokal nadaje się również idealnie pod: przedszkole, żłobek klub dziecięcy centrum terapeutyczne / zajęciowe szkołę językową dla dzieci - możliwość dostosowania pod konkretną działalność

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

OgrzewanieC.o. gazowe,c.o. własne

Pow. całkowita280 m²

Stan nieruchomościPo remoncie

Stolarka okiennaPCV

Typ nieruchomościUsługowy, handlowo-usługowy, handlowy, biurowy

Cena na tle rynku

29,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 58 ofertami: lokale 200–500 m² · Katowice

Ta oferta: 28 zł/m²
Mediana okolicy: 40 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 27 dni

teraz na 2 portalach

14 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · KORPORACJE FINANSOWE I PRAWNE GRUPA NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
KORPORACJE FINANSOWE I PRAWNE GRUPA NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
7900 zł
Zobacz
Morizon
KORPORACJE FINANSOWE I PRAWNE GRUPA NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
7900 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
4 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kostuchna Szkoła
13 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Ranczo / ABC
7 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Park
Park Malownik
2 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Pod Kwiatami
2 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Revital Centrum Medyczne
2 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 38
3 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Podlesie
2,4 km
Uczelnia
Akademia Górnośląska im. Wojciecha Korfantego
3,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
7 km